2-Zimmer Wohnung zu vermieten €390 60 m²
Bandstraße 28, 45359 Essen, Schönebeck

Das Sechs-Familienhaus am Schloßpark Borbeck wurde nach dem Krieg komplett wieder aufgebaut und vollständig erneuter. Zwischenzeitlich haben diverse Modernisierungs- und Renovierungsmassnahmen am und im Haus stattgefunden. Diese Wohnung wurde im Sommer 2017 aufwendig saniert und mit einem neuen Bad ausgestattet. Die Türen wurden neu lackiert, die Wände und Decken neu verputzt und mit Rauhfaser versehen. Der Fußboden ist in allen Räumen ausser dem Bad mit Laminat ausgelegt, der übernommen werden kann.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoß und ist mit einer neu in 2017 eingebauten Gasheizung ausgestattet. Die komplette Elektroinstallation wurde ebenfalls erneuert Das neue Bad ist komplett barrierefrei, verfügt über Wanne und Dusche. Alle Türen haben eine Breite, dass auch ein Rollstuhl hindurch passt. Jedoch müssen im Treppenhaus zwei Stufen überwunden werden um zur Wohnung zu kommen. Der Garten hinter dem Haus kann nach Absprache mit benutzt werden. Es steht ein geräumiger Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche (wo Waschmaschine und Trockner aufgestellt werden können) zur Verfügung. Die Wohnküche ist sehr geräumig, hier kann ein großer Esstisch gestellt werden.

Das Objekt liegt sowohl verkehrsgünstig, als auch schön im Grünen. Ein paar Gehminuten entfernt liegt der Zugang zum Schloßpark Borbeck. Zum Terrassefriedhof und dem dortigen Grünbereich und der Lauftrasse nach Essen Mitte sind es ca. 15 Minuten, bis nach Mülheim sind es ca. 20 Minuten Fussweg. Zur Auffahrt A40 sind es ca. 3 Minuten mit dem Wagen, zur A42 ca. 15 Minuten. Das Centro Oberhausen ist 15 Minuten entfernt. Diverse Bushaltestellen als auch die Straßenbahn zur Innenstadt Essen, nach Mülheim und nach Oberhausen sind fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarere Nähe vorhanden (Edeka, Baumarkt, Apotheke). Das Objekt liegt am Anfang einer ruhigen Sackgasse.

Da sich ältere Personen und Vollberufler im Hause befinden wurde der Winterdienst für einen geringen Kostenbeitrag fremdvergeben (pro Wohnung ca. 60 € pro Jahr). Die Kosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Das Treppenhaus muss derzeit selbst gereinigt werden, ebenso wie die Kellerflure, Waschküche und im regelmäßigen Wechsel monatlich die Gehwege.