3-Zimmer Wohnung zu vermieten €520 81 m²
55743 Idar-Oberstein

Sie betreten diese interessante Wohneinheit über den gemeinsamen Hauseingang mit 2 Mitbewohnern. Die angebotene Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss. Hier betreten Sie, ganz privat, Ihr neues, komfortables Domizil. Die gesamte Wohneinheit wurde erst vor wenigen Jahren umfassend modernisiert. Der Flur bietet Platz für die Garderobe und ist Zubringer zu fast allen übrigen Räumen. Rechterhand befindet sich direkt das kleinste aller Zimmer, jedoch "Gold wert", so dient es aktuell als Büro bzw. Gästezimmer. Direkt nebenan betreten Sie Ihr neues Schlafzimmer, mit einer angenehmen Größe von etwa 13m², eine normale Möblierung mit großem Doppelbett und entsprechendem Kleiderschrank ist hier möglich Das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche schließt sich an. Ebenfalls erst vor einigen Jahren RUND-UM-ERNEUERT, steht Ihnen hier ein hochwertig ausgestattetes Bad mit bodengleicher Dusche und Fußbodenheizung zur Verfügung. Nun gelangen Sie in die Küche, die bereits geschmackvoll und komplett ausgestattet, mit vermietet wird. Die bodentiefen Fensterelemente lassen ein Maximum an Sonne herein, und Platz für einen Esstisch gibt es hier ebenfalls. Das benachbarte große Wohnzimmer wird Sie begeistern. Hier nimmt die Lichtflut kein Ende, die angrenzende Terrasse ist ihr ganz privates "grünes Zimmer". Das Outdoor-Refugium erreichen sowohl über das Wohnzimmer, als auch über die Küche. TV schauen Sie über die bereits vorinstallierte Sat-Anlage, und zwar in jedem der 3 Zimmer, ganz wie Sie möchten. Die Böden wurden überwiegend mit hochwertigem Design-Vinyl-Belag in dezentem Holzdekor belegt. In Flur und Bad wählten die Vermieter edle Fliesen, um den modernen Look der gesamten Wohneinheit fort zu führen. FAZIT: Eine besonders charmante Wohnung mit exklusivem Wohnkomfort, frei ab 01.11.19, auf Anfrage ggf. auch zu einem früheren Zeitpunkt.

-Erdgeschoss -Neues Bad mit bodennaher Dusche und Fenster, Fußbodenheizung -Küche inkl. Einbauküchemit modernen Elektrogeräten -Kämmerchen -lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich -1 großes Schlafzimmer -1"halbes" Zimmer -dreifach verglaste Fenster -elektrische Rollläden -neue Bodenbeläge -ca. 20 m² große Terrasse -gemeinschaftliche Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung: -teil-überdachte große Freiterrasse mit Grillmöglichkeit -sehr große ebene Grünfläche -überdachte Trockenmöglichkeit von Wäsche, -Garage optional zumietbar, 35 Euro Fotos werden selbstverständlich nachgereicht, wir bitten um etwas Geduld.

Idar-Oberstein, Weierbach, nahe der deutschen Edelsteinstraße. Die unmittelbare Nachbarschaft ist als ruhig und angenehm zu bezeichnen. In fußläufiger Umgebung befindet sich ein großer, überregional bekannter Einkaufsmarkt, Gastronomie, sowie die DB-Haltestelle Fischbach-Weierbach. Von hier aus können Sie den Zug über Idar-Oberstein Bahnhof Richtung Saarbrücken, oder via Kirn, Bad Kreuznach nach Mainz sowie Frankfurt nehmen. Ebenfalls im näheren Umkreis befinden sich das Schulzentrum "Auf der Bein", sowie die Industriegebiete "Dickesbacher Weg", "Am Kreuz" und der "Gewerbepark Nahetal" . Die B41 ist die wichtigste Verkehrsader, auch zu den Autobahnen A61/62. Die Anschlusstellen Bad Kreuznach und Birkenfeld sind in je ca. 30 Autominuten erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr hält neben den Zugverbindungen auch gute Busverbindungen u.a. nach Kirn, umliegende Stadtteile I-O und die weitere Umgebung, vor. In nächster Nähe finden Sie Ärzte, Kindergärten, ein Reisebüro mit Poststelle, Physiotherapeuten etc. interessante Links für weitere Infos: Flughafen Hahn, ca. 35 km entfernt, https://www.hahn-airport.de/ Nationalpark Hunsrück-Hochwald, https://www.nationalpark-hunsrueck-hochwald.de/ Idar-Oberstein, 7,7 km, https://www.idar-oberstein.de/ Kirn, 8,8 km, https://www.kirn.de/ Entfernungen in ca-km-Angaben: Klinikum Idar-Oberstein, Stadtteil Göttschied, 10,5 Krankenhaus Kirn, 9,2 Birkenfeld 26 Bad Kreuznach 44 Mainz 80 Frankfurt 123 Koblenz 100 Kaiserslautern 77 Saarbrücken 90/95 Trier 75/93

Die Vermieter wünschen sich für diese Wohneinheit vorzugsweise berufstätige, solvente Paare oder Singles mit längerfristigen Mietabsichten. Sprechen Sie uns gerne auf das gegenseitige Kündigungsverzicht an. Bitte bewerben Sie sich NUR unter diesen Vorraussetzungen. Eine positive Bonitätsauskunft sowie 2 Kaltmonatsmieten Kaution sind ebenfalls Vorraussetzung für ein Mietverhältnis. Bitte senden Sie Ihre Anfrage vorzugsweise per Mail mit folgenden freiwilligen Angaben an mich: -Ihr voller Vor-und Zuname -Ihr Wunschbesichtigungstermin -Ihr Wunscheinzugsdatum -Ihre T E L E F O N I S C H E Erreichbarkeit Anfragen, die diese Informationen nicht enthalten, können leider nur nachranging bearbeitet werden. Telefonische Anfragen werden ebenfalls nachrangig bearbeitet. Ich bitte um Verständnis. BESICHTIGUNGEN vereinbare ich sehr gerne zeitnah NACH Eingang Ihrer informativen email telefonisch mit Ihnen, unter Berücksichtigung der Privatsphäre der aktuellen Mieter. Ich freue mich Ihnen diese interessante Wohnung zeigen zu dürfen. Alle Angaben stammen vom Vermieter,