3-Zimmer Wohnung zu vermieten €180 45 m²
Lindenallee 17, 14943 Luckenwalde, Teltow-Fläming (Kreis)

Die im Jahre 1897 errichtete, herrschaftliche Stadtvilla diente dem damaligen Bürgermeister Rosenthal als Wohnsitz. Das Haus verfügt über eine aufwendig gegliederte preußisch-klassizistische Fassade mit Klinker-, Putz- und Stuckelementen sowie einem Erkerzimmer, welches vornehmlich repräsentativen Zwecken diente. Zur Vermietung stehen im Souterrain-/Kellergeschoss die Räume R0.06, R0.07, R0.08 und R0.09 (vergleich Grundrissplan), die eine in sich abgeschlossene Einheit bilden.

Der Gewerbeeinheit verfügt über einen großen Raum im Souterrain, einen Küchenbereich sowie WC mit Dusche. Es ist eine nicht störende Lager- oder Werkstattnutzung möglich. Der Zugang erfolgt über eine kurze Treppe vom Hof aus. Ein Stellplatz im Hofbereich kann bei Bedarf gesondert angemiete werden. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung.

Das gründerzeitliche Gebäude liegt im historischen Zentrum von Luckenwalde. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Amtsgericht, schräg gegenüber die katholische Kirche St. Josef sowie weitere herrschaftliche Häuser aus der Jahrhundertwende. Die Haupteinkaufsstraße, der Nuthepark und Vierseithof, ein beliebtes Restaurant von überregionaler Bedeutung, sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Durch die vorteilhafte Lage auf der westlichen Seite der Innenstadt ist der Regionalbahnhof Luckenwalde fußläufig in nur 5 Minuten zu erreichen. Die Regionalbahn verkehrt im 30-Minuten Takt, die Bahnhöfe Berlin-Südkreuz bzw. Berlin-Potsdamer Platz sind in nur 35 respektive 40 Minuten zu erreichen. Über die durchgängig 4-spurig ausgebaute, neue Bundesstraße B 101 ist der Kudamm in ca. 55 Minuten, der Potsdamer Platz in ca. 60 Minuten und der Alexanderplatz in ca. 70 Minuten zu erreichen. Als regionales Zentrum im Landkreis Teltow-Fläming zeichnet sich Luckenwalde durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Es gibt zahlreiche Kindertagesstätten sowie mehrere Grundschulen, zwei Oberschulen und das Friedrich - Gymnasium. Die ärztliche Versorgung ist umfassend durch ein Krankenhaus, ein Ärztezentrum sowie durch zahlreiche, niedergelassene Ärzte gegeben. Gute gastronomische Einrichtungen, ein Kino, ein Theater und Einkaufsmöglichkeiten runden das Bild ab. Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung bieten sich die Flämingtherme, Fläming Skate sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege an.