2-Zimmer Wohnung zu vermieten €975 78 m²
21502 Geesthacht

Das architektonisch moderne Neubauvorhaben mit insgesamt vier Wohneinheiten wurde in bewährter Massivqualität aus wohngesunden, hochwertigen Baustoffen und Materialien erstellt.

Durch umweltfreundliche Massivbauweise wurde der neueste Standard der Energieeinsparverordnung KfW55 erreicht. Alle Wohnung sind über einen Fahrstuhl zu erreichen.

IIm Angebot befindet sich eine Penthouse Wohnung links. Die Wohnung ist über das Treppenhaus oder einem Personenaufzug ideal zu erreichen.
Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 79 m² Wohnfläche, aufgeteilt in
2 Wohn-/Schlafräume, offener Küche, Hauswirtschaftsraum, Vollbad und einer Dachterrasse nebst Abstellraum

Der großzügige offene Küchen-/ Wohn-/ Esszimmerbereich lässt keine Wünsche offen.
Ein durchdachter und gemütlicher Grundriss zeichnen diese Wohnung aus.

Die Dachterrasse nebst Abstellraum ist vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus begehbar.

Die Terrasse nebst Abstellraum ist vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer aus begehbar.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz, ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller runden den positiven Gesamteindruck ab. Ein zweites Tiefgaragenstellplatz kann ebenfalls dazu gemietet werden.
Andernfalls gibt es vor der Tür reichlich öffentliche Stellplätze.

Die Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung mit Dreh- und Kippbeschlägen und Pilzkopfverriegelung wurden alle mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Der Mietpreis beinhaltet die bezugsfertige Herstellung der Wohnung inklusive einer sehr hochwertigen vollausgestatten Einbauküche mit Marken E-Geräten. Maler- und Fußbodenarbeiten sind ebenfalls im Mietpreis inklusive und können bei frühzeitiger Anmietung nach Wunsch kostenfrei bemustert werden. Als Grundlage für den Bodenbelag ist Designbelag Vinyl vorgesehen.
Die Zimmertüren, Fliesen, Sanitäranlagen und Fensterbänke sind durch einen Architekten nach höchstem Standard bemustert, sodass keine Wünsche offen bleiben.

Das Gebäude wurde mit einer Zentralheizungsanlage mit Gasbrennwerttechnik, Außensteuerung und Nachtabsenkung versehen. Die Heizungsanlage ist an das Fern-Wärmenetz der Stadtwerke Geesthacht angeschlossen. Sämtliche Wohnräume, außer Abstellräume, wurden mit einer einzelraumgesteuerten Fußbodenheizung und Raumthermostaten ausgestattet. Das Vollbad verfügt über einen Handtuchheizkörper.

Preisinformation:
1 Stellplatz, Miete: 75,00 EUR
, 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR

Highlights:
Bauweise: Loft
Höchster Energiestandard
Vollausgestattete Luxusküche mit Marken E-Geräten
Designbelag Vinyl
Badezimmer mit Wanne und ebenerdige Dusche
Marken Sanitäranlagen und Armaturen
Hamburger Fußleisten
Bodentiefe Fenster in allen Räumen inkl. elektrischer Rollläden
Fußbodenheizung in allen Räumen
Moderne hochwertige Innen- und Außentüren
Terrasse mit keramischen Platten
Tiefgarage
Fahrradstellplatz in der Tiefgarage
Modernste Heizungstechnik
Treppenhaus komplett aus Marmor
Fahrstuhl von der Tiefgarage bis in die Wohnung
Barrierefreier Eingang in der gesamten Wohnanlage
Modernes Wohnkomplex mit nur 4 Wohneinheiten

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.50, Distanz vom Zentrum: 0.40

Dieses moderne Neubauvorhaben entsteht inmitten des Zentrums von Geesthacht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der Bahnhof sind in nur wenigen Fußminuten ideal zu erreichen. An der Immobilie sind die stärksten und modernsten Internetverbindungen möglich.

Distanz Krakenhaus: 0,2
Distanz Einkaufsmöglichkeit: 0,2
Distanz Innenstadt: 0,4
Distanz Zentrum: 0,4
Distanz Bahnhof: 0,4
Distanz Ämter/Rathaus: 0,3
Distanz Schulen: 0,25
Distanz Ärzte: 0,25

Die Lauenburger Straße hat sich durch die Nähe in alle Alltagsrelevanten Orte zu einer Entwicklungszone entwickelt, sodass man zu der außergewöhnlichen und exklusiven Lage eine komplett neu entwickelte (Neubauten) Nachbarschaft genießt. Über die Lauenburger Straße kann gesagt werden, sich im Ortskern zu befinden. Von der Elbe, bis hinzu des Zentrums über die gesamten Schulen ist man Fußläufig entfernt.