2-Zimmer Wohnung zu vermieten €240 46 m²
Virchowplatz 9, 08060 Zwickau

Um das Jahr 2000 erfolgte eine umfassende Kernsanierung der Objekte Vircowplatz 1-9, welche u.a. folgende Bereiche beinhaltete: - Grundrissveränderungen mit Badeinbau. - Klima, Heizung, Elektrik, Wasser, Sanitär, - Haus-, Wohnungs- und Innentüren sowie Fenster, - Boden, Wand- und Deckenbeläge, - Schließanlage, TV-Versorgung, Telefon. Dies spricht für ein gepflegtes und Energieeffizientes Wohnen. Hinter den Häusern befindet sich eine parkähnliche Grünanlage.

Die ca. 46,86 m² große Zwei-Raum liegt im 3. Obergeschoss. Küche, Bad und Flur sind gefliest. In Wohn- und Schlafzimmer findet man Laminatfußboden. Die Wände und Decken sind mit Rauhfasertapete tapeziert und gestrichen. Die Küche besitzt einen Fliesenspiegel. Im Bad reichen die Wandfliesen bis zur Decke. Aufgrund der Lage im 3. Obergeschoss wirken die Räume hell und freundlich. Die Fenster von Küche und Schlafzimmer sind nach Südwest ausgerichtet und haben nachmittags Sonne. Der Flur führt in alle Räumen der Wohnung: das geräumige Wohnzimmer, das ruhige Schlafzimmer, die Tageslichtküche und das innenliegende Bad mit Wanne. Zur Wohnung gehört der Mieterkeller Nr. 11. Im Keller befindet sich außerdem der Wasch- und Trockenraum mit dem der Wohnung zugeordneten Waschmaschinenplatz.

Die ca. 91.000 Einwohner zählende Stadt Zwickau liegt im Zentrum des westsächsischen Industriegebietes am Nordrand des Erzgebirges. Mit der Entscheidung des VW-Konzerns zum Ausbau des Standortes Zwickau zum Fertigungszentrum für Elektromobilität erhielt die Wirtschaftsentwicklung von Zwickau erst jüngst einen nachhaltigen Impuls. Geographisch zwischen den Autobahnen A 4, A 72 und der Schnellstraße B 93 gelegen, bietet eine optimale Erreichbarkeit und schnelle Verbindungen zu anderen Wirtschaftszentren. Ein Grüngürtel umschließt die Innenstadt. Diese beherbergt herausragende Bauwerke. Vielfältige kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen sowie ein breites Spektrum an Ausflugszielen bieten den Bürgern und Gästen umfangreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Immobilie befindet sich im westlichen Stadtteil von Zwickau, in Marienthal, einer bevorzugten Wohngegend mit prozentual niedrigem Leerstand. Das Stadtzentrum ist ca. 3 km entfernt. Die Entfernung zum Hauptbahnhof beträgt ca. 2 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch Bus und Straßenbahn besteht eine gute Verkehrsanbindung zum Stadtzentrum, aber auch zur Stadtverwaltung, zu den Einkaufszentren, der Stadthalle und dem Campus der Hochschule sowie in die Umgebung. Die Haltestellen befinden sich in wenigen Metern Entfernung. Am Heinrich-Braun-Klinikum befindet sich eine Kita. In Zwickau stehen Schulen aller Stufen und verschiedener Ausrichtungen zur Verfügung. Die Anbindung des öffentlichen Nahverkehrs ist hervorragend. Die Vorzüge des Standortes wissen besonders Senioren aber auch Mitarbeiter des HBK (nur 500 m Arbeitsweg!) sowie anderer in Marienthal West ansässiger Unternehmen und Einrichtungen zu schätzen.

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