2-Zimmer Wohnung zu vermieten €300 35 m²
38126 Braunschweig

Diese nette 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage.

Die Wohnung ist frisch renoviert, in Schlaf- und Wohnzimmer ist PVC verlegt. Sie verfügt über ein kleines Duschbad und eine Küche, die mit einer Einbauküche inklusive Waschmaschine und Herd ausgestattet ist.

Hinter dem Wohnhaus befindet sich ein großflächiger Garten, der im Sommer zum Verweilen einlädt und von allen Mietern mitbenutzt werden kann.

Der vorhandene Dachboden kann als Trockenboden ebenfalls von jedem Mieter genutzt werden.

Im Keller steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung.


Mindestmietzeit: 2 Jahre
Mietbeginn ab August 2019
Kaution: 900,00 €
Nebenkosten 60,00 € + 40,00 € für Heizung.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.6.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 97.43 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.

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2016, 2017 und 2018 wurden wir von einer Fachzeitschrift und dem Internetportal Immobilienscout24 in einer unabhängigen Kunden- und Maklerumfrage zu einem der besten Makler in der Region 38 gewählt.

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Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 6.00

Der Stadtteil Braunschweig-Lindenberg liegt im Süden Braunschweigs und verfügt über eine gute Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung Richtung Wolfsburg oder Wolfenbüttel.

Es besteht eine regelmäßige Stadtbusverbindung in die Innenstadt und den Bahnhof. Die Bushaltestelle ist in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es direkt im Ort (großer moderner Nettomarkt). Die umliegenden Wälder bieten optimale Naherholungsmöglichkeiten.

Eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Autobahnen ist gesichert. So erreichen Sie schnell und unkompliziert die A39 Richtung Wolfsburg-Berlin.