4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000
72250 Baden-Württemberg - Freudenstadt

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Garage/Stellplatz

Großzügige Familienwohnung in begehrter Lage!
4,5 Zimmer mit Garage im EG eines Mehrfam.-Hauses.

Lagebeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus steht in der Nordstadt von Freudenstadt in direkter Nachbarschaft des Schulzentrums, sowie des Schwarzwaldcenters. Die Stadtmitte und der Stadtbahnhof sind gut zu Fuß erreichbar.

Objektbeschreibung:
Die besonders für eine Familie mit Kinder geeignete 4,5 Zimmer-Wohnung liegt im EG eines Mehrfamilienhauses das sich in einem guten Zustand befindet. Die Innenausstattung der Räume sind ebenfalls in einem guten Zustand. Ab 2004 wurden größtenteils die Fenster erneuert. Die eigene separate Gasheizung mit Warmwasserversorgung wurde 2014 ausgetauscht. Im Dachgeschoß des Gebäudes befinden sich 2 weitere Räume die zur Wohnung gehören sowie ein Kellerraum. Weiter ist eine Einzelgarage im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung:
Bodenbeläge: Parkett und Fliesen. Neue Einbauküche von 2016. Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Separates WC mit Fenster.

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.3.2029.
Endenergiebedarf beträgt 139.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist E.


Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 250.000,00 €
Zimmer: 4,5
Wohnfläche: ca. 103,38m²
Nutzfläche: ca. 60m²
Baujahr: 1965

Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 139 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: TW-962