1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €69.000
97076 Bayern - Würzburg

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Terrasse, Einbauküche, Dusche vorhanden, Garage/Stellplatz

Lage
Lengfeld ist ein Stadtteil von Würzburg mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Stadtbus). Das Objekt bietet ideale Möglichkeiten für Studenten und andere 1- Personenhaushalte.
Objekt
Das Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit dazugehörigen KFZ-Stellplätzen. Im Haus sind Waschmaschine und Trockner (mit Münzbetrieb) vorhanden, ein Hausmeisterservice wird angeboten.
Wohnfläche: ca. 23 qm Baujahr: 1984
Heizung: Zentralheizung
Ausstattung: Das Objekt besteht aus einem kleinen Flur, einem Badezimmer mit Dusche, einer Küchenecke mit Singleküchenblock und einem Wohnbereich mit angrenzender Terrasse. Die Wohnung ist mit einem Singleküchenblock und diversen weiteren modernen Möbeln ausgestattet.
Übernahmetermin: kurzfristig nach Absprache; Die Wohnung ist aktuell an einen zuverlässigen Studenten vermietet. Der Mieter zahlt aktuell 295€ Kaltmiete. Bei einer Neuvermietung sind ca. 320-330€ marktgerechte Miete möglich. Der Student hat ein Studium vergangene Woche abgeschlossen und wir voraussichtlich zeitnah ausziehen.
Hausgeld: Abschlag mtl. ca. 111€; davon ca. 60€ umlagefähig

Bitte rechnen Sie noch 10.000€ für den Stellplatz hinzu.