Haus zum Verkauf €399.000 210 m²
66482 Zweibrücken

Das hier angebotene Wohnhaus steht in schöner und ruhiger Höhenlage mit Fernblick auf einem ca. 758 m² großen Grundstück, das überwiegend als Rasenfläche mit Ziersträuchern angelegt ist; die Grundstücksgrenzen sind mit Tuyas abgepflanzt. Daneben stehen eine große in Verbundsteinen angelegte Freiterrasse sowie ein überdachter Freisitz zur Verfügung.

Das in 1999/2000 in Massivbauweise (Außenmauerwerk: 36,5-er Porotonsteine) errichtete Objekt ist 2 1/2 - geschossig mit ca. 75 cm Kniestock, Satteldach und Ziegeleindeckung.

Das Dachgeschoß ist zum Ausbau vorgesehen; hier können noch ca. 77 m² Wohnfläche ausgebaut werden.

Derzeit wird das Anwesen als Zweifamilienhaus mit jeweils 3 bis 4 ZKB genutzt, es kann aber auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.

Zusätzlich steht im Erdgeschoß hinter der seitlich angebauten Doppelgarage ein Wellnessbereich mit Sauna- und Fitnessraum sowie Duschbad zur Verfügung.

Das Haus kann nach Absprache freigemacht werden!

Kaufpreis: 399.000,-- Euro

Käufercourtage: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises


Raumaufteilung:
EG:Wohnung ca. 110 m²

Diele/Flur, Küche mit Einbauküche, Wohn-Esszimmer ca. 30 m², Elternzimmer, Kinderzimmer, Bad (Wanne, Dusche, Waschbecken, WC), separates Gäste-WC, Wellness-/Fitnessbereich mit Sauna, Duschbad und separatem WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, große Freiterrasse und Pergola

OG: Wohnung ca. 100 m²

Diele/Flur, Küche mit Einbauküche, Wohn-Esszimmer ca. 30 m² mit Zugang zum Balkon ca. 14 m², Elternzimmer, Kinderzimmer, Bad (Wanne, Waschbecken, WC, Bidet)

DG: ca. 77 m² ausbaubar

(Estrich und Zwischensparrendämmung sind vorhanden.)
vorgesehen: großer Studioraum, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum