Haus zum Verkauf €295.000
Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
-Freistehender Winkelbungalow in privilegierter Wohnlage zwischen Aachen und Eifel
-Das Gebäude ist innerhalb des über 800qm großen Grundstücks gelegen
-Sonnige Lage, Grundstück komplett von Natur/Begrünung umrahmt
-Aachen aber auch die Eifel sind vom Standort aus schnell zu erreichen
-Ideal für Naturliebhaber, Sportler, Hundefreunde...
-Dielenböden im gesamten Wohn-, Arbeits-, Schlafbereich
-große Fensterflächen, hoher Lichteinfall
-2 Ebenen im Wohnbereich
-Besondere Eckfenster (Bauhaus-Stil)
-Fliesen in Küche und Bädern
-Isolierverglaste Fenster, alle mit Fenstersicherheitsriegeln nachgerüstet (2019)
-Moderner Kaminofen (2015)
-Neue hochwertige Einbauküche (2017)
-Neue Sicherheitstüren (Eingang und Werkstatt/Fahrradgarage, 2019)
-2 Terrassen (Ost- und Südseite)
-Naturnaher, pflegeleichter Garten; komplett mit einem Stahlgitterzaun umzäunt (Ende 2014)
-Brenner und Kessel der Ölheizung 2016 neu eingebaut
-Energiebedarfsausweis von 2013: 259,9 kWh/(m^2a)
-Überarbeitung der gesamten Elektrik Ende 2014
-Flachdach des Bungalows wurde durch den Vorbesitzer erneuert
-Modernisiertes Bad und Gäste-WC/Hauswirtschaftsraum (2015)
-Stellplätze für min. 3 Autos
-Fahrradgarage/Werkstatt (nicht unterkellert)
-Gartenhäuschen, Lagerplatz für Feuerholz
-Ruhige Lage in Sackgasse, großzügiger Abstand zu Nachbarhäusern, 2 Gehminuten bis zum Wald
-Einkaufmöglichkeiten sind in weniger als 10 Autominuten (Breinig) zu erreichen, das Zentrum von Roetgen in gut 10 Minuten
-Bushaltestelle im Ort
Das Haus eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien und Hundeliebhaber. Der Bungalow kann mit einem zusätzlichen Stockwerk oder einem Anbau erweitert werden.
Das Haus ist ab sofort bezugsfrei!
