1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €300.000 101 m²
Lampestraße 7, 04107 Leipzig

Sehr schön saniertes Gründerzeithaus in zentraler Lage im beliebten Musikviertel. Die Wohnanlage verfügt über einen großen, begrünten Innenhof mit darunterliegender Tiefgarage. Im Untergeschoss befinden sich die Mieterkeller und ein Fahrradabstellraum. Es ist ein Personenaufzug vorhanden.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.052,00 EUR

Hausgeldzahlung im Detail:
166,62 € Heizkosten
98,51 € umlagefähiges Hausgeld
60,13 € nicht umlagefähig
34,65 € Rücklage
359,91 € Hausgeld Gesamt

Mieteinnahmen im Detail:
600,00 € Kaltmiete
107,00 € Nebenkostenvorauszahlung
144,00 € Heizkostenvorauszahlung
851,00 € Gesamtmiete
70,00 € Stellplatzpauschalmiete separat vermietet

Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben. Sollten Sie weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin wünschen, setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Anmerkung: Alle Daten, Bilder und Informationen zum Objekt, dem Miet- bzw. Kaufpreis sowie zur Größe des Objektes beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Bitte beachten Sie, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 970-07-08
Kautionshinweis: 1.200,00 2 KM

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße unweit vom Zentrum Leipzigs in Sichtweite zum Bundesverwaltungsgerichtes. Die Lampestraße verläuft als Einbahnstraße neben einem breitem Grünstreifen zu den Nachbarhäusern unter welchem sich der verrohrte Pleißemühlgraben befindet. Es laufen bereits Planungen das historische Erscheinungsbild der Straße mit Flußlauf wiederherzustellen, so dass in der Zukunft ein einzigartiges städtebauliches Ensemble wieder enstehen wird.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen & Universitäten sowie die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. In der Umgebung befinden sich weiterhin viele kulturelle sowie öffentliche Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten.