Haus zum Verkauf €549.000 165 m²
Das freistehende, energieeffiziente Einfamilienhaus mit Fernblick wird derzeit mit hochwertigster Ausstattung erstellt und wird noch vor Eigentumsübergang komplett fertig gestellt.
Die Gesamtfläche von rund 200m² mit gut durchdachter Raumaufteilung stellen sich wie folgt dar:
Über eine Hofeinfahrt gelangt man in den Eingangsbereich mit Abstellraum und angrenzendem Technikraum mit Waschküche. Auch von der im Haus verbauten Doppelgarage ist der direkte Zutritt zum Haus ermöglicht. Ein großer Abstell-/Hobbyraum runden das Ganze ab. Von der Diele gelangt man über eine Treppe in Betonoptik in das Erdgeschoss. Hier wird ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Arbeitszimmer und Zugang zum Balkon, sowie einer einladenden Holzterrasse des Hauses geboten, von der man auch in den idyllischen Garten gelangt, der mit Natursteinen angelegt ist und über einen schönen Freisitz verfügt. Ebenso befindet sich auf dieser Etage ein Abstellraum, sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Im Obergeschoss treffen Sie dann auf ein weiteres, großes Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche, sowie 3 Schlafzimmern - eines davon mit einer gemütlichen Loggia, die den atemberaubenden Fernblick garantiert.
Preisinformation:
2 Stellplätze
, 1 Garagenstellplatz
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PROVISIONSFREI!
Widerrufsbelehrung:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Empire Immobilien, Schillerstraße 10, 54329 Konz mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
Der moderne Neubau befindet sich in beliebter Höhenlage mit Fernblick in dem schönen, 1000jährigen Saarburg im Landkreis Trier-Saarburg.
Das schöne Saarufer ist fußläufig zu erreichen.
Die Stadt Saarburg mit ihren rund 7200 Einwohnern wird in 5 Stadtteile unterteilt.
Ihre mittelalterliche Vergangenheit hat sich in eine lebendige Gegenwart umgewandelt und bietet mit ihrem Urlaubsfeeling alles was das Herz begehrt.
Der Bahnhof, Geschäfte und Gaststätten, Schulen, Ärzte und Bushaltestellen sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Mit der Anlegestelle für Gastschiffe, sowie vielen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, läd die Stadt Saarburg viele Besucher zum verweilen ein.
Die nächst größere Stadt Trier ist ca. 25km entfernt, die Bundesstraße B51 und das Stadtzentrum sind in nur einem Kilometer zu erreichen. Die Autobahnzufahrt A1 in 20km und der Flughafen Luxemburg in ca. 40km.
