4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000 78 m²
46244 Bottrop

Die Wohnung gehört zu einer Eigentümergemeinschaft, die aus insgesamt 16 Wohnungen und drei Häusern besteht. Die Häuser sind Anfang der 90er Jahre saniert worden. Die Fassade ist verklinkert und somit zeitlos. Die vermietete Wohnung (Mieter wohnen seit 2011 in der Wohnung) verfügt über Fliesenböden als auch Laminatböden. Sie wurde vorm Einzug der jetzigen Mieter vom Verkäufer vollständig renoviert. Sie besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur, der Küche (ausgebildet als offene Küche) mit fließendem Übergang ins Wohnzimmer.

-Fliesenboden im Flur und den Nassräumen -Laminat in allen übrigen Räumen -G -WC -Garage (mit vermietet) -Garten, separat vom Gebäude gelegen ca. 200 m² groß (Besonderheit, nähere Erklärungen auf Nachfrage) -Kunststofffenster -zentrale Heizungsanlage (soll in diesem Jahr erneurt und auf Brennwerttechnik umgestellt werden!) -separarter Hauseingang mit 4 Wohnungen -Mietvertrag liegt vor, wir aber nur bei ernsthaftem Kaufinteresse offen gelegt

Das Objekt liegt im Landschaftsschutzgebiet von Bottrop, verfügt aber durch entsprechende Zubringerstraßen über eine gute Verkehrsanbindung an die BAB und nach Bottrop -Kirchhellen. Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Die Freizeitparks "Movie Park" und "Schloß Beck" sind in wenigen Minuten Fahrzeit zu erreichen.

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