Haus zum Verkauf €330.000 255 m²
79424 Auggen

Das große Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten liegt mitten im alten Ortskern von Auggen. 4 Wohneinheiten sind im Moment vermietet zu insgesamt € 600,00 Kaltmiete monatlich. Das Wohnhaus ist mit den Wirtschaftsgebäuden über einen Laubengang verbunden und über den angrenzenden Hof. Im seitlichen Längsgebäude waren ehemals der Schweinestall und die Hühner untergebracht. In der großen Scheune ist viel Stauraum über mehreren Ebenen. Über eine schmale Anliegerstraße erreicht man den Gartenbereich. Aufgrund der sehr schmalen Zufahrtsstraße ist dieses Grundstück voraussichtlich nicht bebaubar.

Das Wohnhaus kann über eine Ölheizung befeuert werden. In den Stuben gibt es noch Holzöfen. Einige Böden und Fenster wurden erneuert. In den gesamten Wohnräumen sind umfassende Sanierungs- und Renovierungsarbeiten nötig. Aufteilung und Zustand entsprechen nicht mehr den heutigen Standards. Das Haus ist mit einem von außen zugänglichen Gewölbekeller unterkellert. Die Scheunen sind auf mehreren Ebenen angelegt. Die Dächer sind teilweise einsturzgefährdet. Alle Gebäude sind umfassend zu sanieren. Unter Denkmalgesichtspunkten kann eine gut durchdachte Renovierung vielfältige Nutzungs- und Wohnmöglichkeiten eröffnen.

Auggen liegt in Südbaden, im bekannten Dreiländereck von Deutschland-Schweiz-Frankreich , im Herzen des Markgäflerlandes. Der Weinort ist idyllisch eingebettet am Fuße der Vorbergzone des Südschwarzwaldes und umgeben von den bekannten Weinbergen “Auggener Schäf “und “Letten“. Als liebliches Weindorf und anerkannter Erholungsort bietet Auggen und die Region vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, sowohl kulturell als auch kulinarisch. Ausgedehnte Touren, volkstümliche Feste, Sport und Spiel im benachbarten Schwimmbad in Müllheim und auf kindgerechten Anlagen: das Dorf bleibt seinen Einwohnern nichts schuldig. Auggen ist ärztlich versorgt und hat einen Bäcker und einen größeren Lebensmittelladen. Kindergarten und Grundschule sind vor Ort. Alle weiterführenden Schulen sind in Müllheim oder Schliengen gut mit dem Bus zu erreichen.