Haus zu vermieten €990 150 m²
Das Mietobjekt liegt in einem sehr beliebten Wohngebiet, weshalb ein Höchstmaß an Ruhe gewährleistet ist. Das Haus verfügt über eine sehr große Süd/West Terrasse mit ca. 30 qm.
Der sich anschließende große Garten sollte nicht als Last, sondern als Freude empfunden werden. Es sind Freiräume für ihre individuelle Gestaltung mit Pflanzen vorgesehen. Auf der Westseite befindet sich ein ca. 6 qm großer Balkon den Sie auch direkt aus Ihrem Schlafzimmer betreten können. Das Anwesen wird abgerundet durch eine große Doppelgarage mit Ausgang zum Garten und direktem Zugang zum Haus.
Das Objekt wird nicht "WARM" vermietet.
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Die Kaltmiete beläuft sich auf 990 euro,
die Nebenkostenpauschale beläuft sich auf 65 Euro (straßenreinigung, müllabfuhr, sachversicherungen,kaminkehrer usw.)
die Nebenkostenvorauszalung ist auf 60 Euro angesetzt ( wasserversorgung, wasserentsorgung usw. )
Die Kosten für Strom und Gas als Erfahrungswert übernehmen sie bitte von dem Vormieter.
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Bitte beachten sie daß das Bildmaterial aus dem Jahre 2015 stammt. Die Fotos wurden vor dem Erstbezug erstellt.
Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1
Die Immobilie liegt verkehrstechnisch günstig zwischen Deggendorf und Straubing und verfügt somit über ein sehr großes Einzugsgebiet. Die Autobahnanbindung an die A3 ist ideal. Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Grundschule und ein Kindergarten sowie ein Freibad befinden sich im Ort. Durch das große Industrie und Gewerbegebiet sowie in der Gastronomie gibt es eine große Nachfrage nach Arbeitskräften. Niederwinkling liegt direkt am Bayerischen Wald, somit gibt es diverse Möglichkeiten die Natur zu genießen. von wandern über radfahren bis skifahren ist für jeden was dabei.
