Haus zu vermieten €1.180 191 m²
33617 Bielefeld

Solides Einfamilienhaus mit Charme sucht Mieter - verkehrsberuhigte Sackgassenlage - perfekt für Sie! Das Objekt wurde im Jahre 1964 nach damaligen hohen Standard konzipiert und mit viel Platz und Atmosphäre ausgebaut. Auf drei Ebenen wurde das Haus lange Jahre von einer Familie bewohnt. Die praktische Aufteilung bietet im Erdgeschoss, neben Gäste-WC und Küche einen offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Loggia und Blick ins Tal. Das Stäbchenparkett, sowie der mitten im Wohnraum platzierte Kamin, sorgen für Gemütlichkeit in der kalten Jahreszeit. Das an der Küche angrenzende Esszimmer kann zur Küche hinzugenommenen werden. So können Sie Ihre Liebsten bekochen und verwöhnen. Viele Panoramafenster in alle Himmelsrichtungen lassen die Räumlichkeiten großzügig und freundlich wirken. Der Treppenaufgang zum Dachgeschoss wurde mit einer Glasbauwand modernisiert und sorgt für ausreichend, natürliche Helligkeit. Im Dachgeschoss befinden sich 3,5 Zimmer, zwei davon mit schönem Loggiazugang. Das Kinderzimmer hat eine solide Größe und bietet ausreichend Platz zum Spielen. Das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide ist praktisch geschnitten und bietet Zugang zur Loggia für heimelige Abendstunden. Unter der Dachschräge im Flurbereich wurden Einbauschränke maßangefertigt und sorgen für optimale Platznutzung. Das Tageslichtbad mit Dusche und blauen Fließen sind dem Ursprungsbaujahr original geblieben. Neben dem Badezimmer befindet sich das vom Eigentümer privat geführte Fotolabor. Dieser Bereich kann nach Absprache und Hilfe von einem Statiker zum Bad hinzugenommen werden. Über die Bodeneinschubtreppe erreichen Sie den Spitzboden, diese Fläche fungiert als weitere Staufläche. Im Vollkeller wurde ein Souterrainbereich wohnlich umgesetzt. Ein weiteres Vollbadezimmer mit Dusche und WC sorgen für die richtige Abkühlung nach dem Saunagang. Viele Abstellräume komplettieren den Keller. Durch eine Außentür gelangen Sie direkt in den Garten. Eine direkt am Haus angrenzende Garage gehört zum Gesamtpaket. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme!

Mit dieser Aufteilung und Ausstattung können Sie rechnen: KELLERGESCHOSS - Hobbykeller mit Heizkörper - mehrere Abstellräume - großer Waschkeller - Heizungskeller mit Gas-Zentralheizung - Sauna, Dusche & WC im Keller - Kellerausgangstür ERDGESCHOSS - überdachter Hauseingang - großer Dielenbereich mit Garderobe - Gäste-WC mit Fenster - gemütliche Küche mit Zugang zum Essbereich - großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia - gemütliche Kamin-Sitzecke DACHGESCHOSS - Treppenaufgang mit Naturstein ausgelegt - Tageslichtbadezimmer mit Dusche (Erweiterung möglich) - Kinderzimmer mit Blick ins Tal - Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia - geräumiges Ankleidezimmer - kleines Fotolabor mit Waschbecken & Zugang zur Loggia - geräumiger Flur mit Abstellfläche DACHBODEN - Zugang über Bodeneinschubtreppe - nicht ausgebaut WEITERE HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE + Garage am Haus + Süd-Terrasse zur Straßenseite + Loggia mit Blick ins Tal + große Panoramafenster + Holzofenkamin im Wohnzimmer + Parkettfußboden + neuwertige Alarmanlage + wohnliche Nutzfläche im Kellergeschoss + Sauna mit Dusche und WC im Keller + massives Gartenhaus mit Küche & Outdoor-Grill + Sackgassenlage DETAILS ZUR WOHNUNG - Kaltmiete 1180,00 € monatlich (6,14 €/m²) - Nebenkosten 400,00 € monatlich (2,08€/m²)

Der Stadtbezirk Gadderbaum ist der kleinste Stadtbezirk in der Stadt Bielefeld mit ca. 10.000 Einwohnern. Gadderbaum ist vor allem bekannt durch die von Bodelschwinghschen Stiftungen Bethel. Die Lage ist geprägt durch den Höhenzug des Teutoburger Waldes am Bielefelder Pass. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder direkt mit der Buslinie zu erreichen. Gute Verkehrsanbindung bieten die Autobahn A2 und A33 und der Bielefelder Hauptbahnhof. Erkundigen Sie die freundliche und aufgeschlossene Bielefelder Großstadt, die sich in den letzten Jahren zur wirtschaftlichen und kulturellen Metropole Ostwestfalens entwickelt hat. Darüber hinaus bieten sich Ihnen in der näheren Umgebung zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Golf, Tennis, Reiten oder Wandern.

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