Haus zu vermieten €1.170 130 m²
Es handelt sich bei dem zu vermietenden Objekt um eine Doppelhaushälfte, die sich aktuell noch in der Bauphase befindet und ca. im November oder Dezember fertiggestellt wird. Der mögliche Einzugstermin lässt sich daher momentan noch nicht exakt definieren. Es werden beide Hälften des Doppelhauses zur Vermietung angeboten. Auch denkbar ist eine Konstellation zweier Familien bzw. Schwiegereltern/Eltern, die so das gesamte Haus in Form von zwei Einheiten bewohnen könnten. Diese Option besteht natürlich nur solange wie noch keine der beiden Seiten vermietet ist. Die Preise in diesem Inserat beziehen sich auf eine der beiden Haushälften. Das Neubaugebiet „Nagelsholz“ befindet sich im westlichen Randbereich des Bielefelder Stadtbezirks Jöllenbeck. Aktuell befinden sich sämtliche Häuser dort noch in der Bauphase. Die Häuser werden zukünftig hauptsächlich von Familien mit Kindern bewohnt. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit einer offenen Küche, die in den Ess- und Wohnbereich übergeht. Hier sind bodentiefe Fenster verbaut und man hat direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, der zur Alleinnutzung zur Verfügung steht. Außerdem findet man im Erdgeschoss ein WC und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum. Im Außenbereich befindet sich ein Stellplatz, auf dem zwei Autos hintereinander Platz finden. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinder- und ein Elternschlafzimmer sowie ein Bad inkl. Badewanne und Dusche. Außerdem gibt es hier einen kleinen Abstellraum; der Spitzboden, den man über eine ausfahrbare Bodentreppe erreicht, kann gerne als Lagerfläche genutzt werden.
Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen. In dem Haus ist eine kontrollierte Wohnungslüftung gemäß DIN1946-6 installiert, wodurch sich die Raumluft konstant erneuert. Auf dem Dach befindet sich ein Sonnenheizungssystem. Es handelt sich um zwei Flachkollektoren (raumluftunabhängiges Gasbrennwert-Gerät, bis 300 Liter Solarspeicher). Die Heiz- und Warmwasserkosten werden dadurch für den Mieter reduziert.
Das Objekt befindet sich direkt neben der Bargholzstraße in unmittelbarer Nähe zur Grundschule Dreekerheide. Die Ortsmarkierung unten auf der Karte ist also leicht abweichend vom tatsächlichen Ort.
Da es sich um einen Neubezug handelt und noch keine Erfahrungswerte vorliegen, lässt sich die Höhe der Nebenkosten momentan noch nicht exakt festlegen. Der angegebene Wert versteht sich also als ungefähre Größenordnung.
