Bonn-Holzlar. Freistehendes Einfamilienhaus in traumhafter Ruhiglage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Grundschule und Kindergarten fußläufig erreichbar. Ausgezeichnete Anbindung zum Bonner Zentrum, ca. 8,5 km. Großzügiger Grundriss. Wohn-Essbereich ca. 57 m², offener Kamin. Große Küche und Arbeitszimmer im EG. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume, Dachbalkon, Bad und WC. Das Haus ist voll unterkellert. Geräumige Doppelgarage. Das große Gartengrundstück, mit teilweise altem Baumbestand, läd Mensch, Eichhörnchen und Co. zu Spiel und Entspannung ein.Das Objekt befindet sich in gepflegtem Zustand, ohne sichtbaren Instandhaltungsstau. Hinweis zur EnEV: Bedarfsausweis. Energieträger Öl. Anlagentechnik aus 2005.Energiebedarf: 225kWh(m².a), Effiziensklasse G, Warmwasser enthalten. ++Die Bewohner bitten von einer direkten Kontaktaufnahme abzusehen++
Gesamtfläche: 187,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05314000, 2 Etagen