Haus zu vermieten €2.400 132 m²
Georg-Kirmair-Gasse 8, 81249 München, Lochhausen

Das Haus ist idylischin einer kleinen Sackgasse gelegen. Schöne Einfamilienhäuser säumen die Straße. Ein besonders großer Garten lädt zum Verweilen und zur Gartenpflege ein. Ein Gartenhaus bietet Platz für gesellige Stunden. Der Vorgarten ist ebenfalls sehr schön bepflanzt.

EG: * Küche mit einer Einbauküche mit Fenster und Durchreiche zum Esszimmer * Schönes Esszimmer * Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Kachelofen * Gäste WC mit Fenster * Terrasse mit Kamin * Großer Garten mit gemütlichem Gartenhaus OG: * Schlafzimmer mit geräumigen Schränken * Neues Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC * Kinder-, Arbeitszimmer mit neuem Boden * Von beiden Räumen ist der Balkon begehbar KG: * Gästezimmer * Schöner Raum, z.B. als Bereich für schöne Zusammenkommen zu nutzen (Hobbyraum) * Heizungskeller * Vorratskeller

Der Stadtteil ist hervorragend an den Verkehr angeschlossen. Vor einigen Jahren wurde der Aubinger Abschnitt der Münchner Ringautobahn, die „A99“, fertiggestellt. Diese führt bei Altaubing in einen Tunnel, so dass jedes Ziel in und um München schnell angesteuert werden kann. Im Stadtteil verkehren zusätzlich die SBahnlinien „S4“ sowie am Westkreuz die „S6“. Durch die unmittelbare Nähe zum Stadtteil Lochhausen können Sie auch die S-Bahnhaltestelle Lochhausen („S3“) fußläufig in ca. 5 Minuten erreichen. Aubing verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls exzellent, im benachbarten Stadtteil Pasing befinden sich zudem ein großes Krankenhaus sowie das Einkaufszentrum „Pasing Arcaden“. Vor Ort gibt es zahlreiche Kindergärten sowie mehrere Grund- und Hauptschulen. Weiterführende Schulen können im benachbarten Pasing oder Gröbenzell aufgesucht werden

Wir bedanken uns für Ihr Interesse und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen. Bitte vereinbaren Sie einen Termin per E-mail: info@schwabinger-immobilien.de bzw. nutzen den "Schnellkontakt" zum Anbieter.