2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €332.000 62 m²
82538 Geretsried

Der Traum vom Wohnen wird in dieser Maisonnettewohnung, 2 Zimmer mit Galerie (ausgebauter Speicher) erfüllt. Diese wunderschöne Wohnung mit 2 Balkonen im Stadtteil Gartenberg ist sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger gut geeignet. Ausstattung, Qualität und Lage der Wohnung lassen keine Wünsche offen. Die Wohnung ist zur Zeit bewohnt und wird zum 01.11.2019 frei.

Die Pluspunkte: Heller Wohn/Essbereich mit großen Fenstern und Raumhöhe bis unters Dach. Der Sichtdachstuhl ist weis gestrichen. Nebenanliegende praktische Einbauküche in zwei Zeilen und allen Geräten. Parkettböden in den Wohnräumen. Innliegende Treppe zu der tiefen Galerie (Ausgebauter Speicher als Wohnraum nutzbar) mit großer Stehhöhe und 2 Dachflächenfenstern. Gut geschnittenes Schlafzimmer mit kleinem Balkon. Hell gefliestes Bad mit neuer, blau gefliester Dusche (0.90x1,20m), sowie Waschbecken, WC und Platz für Waschmaschine und Trockner. Kellerabteil mit ca. 5 m². Tiefgaragen Einzelstellplatz.

Die attraktive Maisonettewohnung liegt im Herzen von Gartenberg, ganz nahe am Naturschutzgebiet Isarauen. In wenigen Minuten sind sie am Isarstrand. Die Wohnung ist bestens an eine hervorragende Infrastruktur angebunden. So befindet sich das Geretsrieder Schulzentrum mit Hauptschule, Realschule und Gymnasium im 1200 m Bereich, alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten liegen in einem 1500m Radius. Sport und Freizeitanlagen der Stadt Geretsried wie Hallenbad, Eisstadion und das Isaraustadion sind in weniger als 10 Gehminuten gut erreichbar. Beste Freizeit- und Erholungsangebote sind also in der Nachbarschaft gesichert. Die Haltestelle der Stadtbuslinie liegt im 200 m Berich. Das Gartenberger Zentrum, der Karl-Lederer-Platz mit der Stadtverwaltung und vielen Einkaufsmöglichkeiten liegt Luftlinie nur 1500 m entfernt. Zur Autobahnauffahrt Wolfratshausen der BAB 95 sind es ca. 8 km. Die Landerhauptstadt Müchen ist in 25 Autominuten gut erreichbar.