4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €395.000 86 m²
86152 Augsburg

Das ehemalige Bürgerhaus wurde im Jahr 2004 umfangreich modernisiert. Die Investitionen wurden hauptsächlich in folgenden Gewerken getätigt:

- Alle Bäder wurden grundlegend modernisiert.
- Alle Böden wurden mit edlem Echtholzparkett ausgestattet.
- Die Elektrik, Ver- und Entsorgungsleitungen im gesamten Objekt wurden auf heutiges Niveau
gebracht
- Dacheindeckung mit Spenglerarbeiten
- Um eine langfristige gute Vermietbarkeit zu gewährleisten, wurden viele Wohnungen
mit großzügigen Balkonen ausgestattet
- Auch ein komfortabler Personenlift wurde im Objekt errichtet, mit dem nun alle Wohnungen vom
Keller bis zum Dach bequem erreichbar sind

Zusätzlich wurden im Zuge der Modernisierung alle Ver- und Entsorgungsleitungen erneuert. Besonders erwähnenswert ist hier, der Einbau einer energiesparenden Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung. Auch die Fassade wurde im Zuge der Arbeiten instandgehalten.

Die Wohnungen sind frei und daher sowohl für Eigennutzer als auch zur Vermietung geeignet.

Stichworte:
Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2004

Dieses Objekt liegt in der historischen Altstadt von Augsburg nahe der sehr beliebten Wohngegend im Domviertel. Eine zentrale Innenstadtlage, mit guter Anbindung zur Autobahn A8 (ca. 10 Fahrminuten) und dennoch viel Grün in der näheren Umgebung. Die Parkanlage der alten Stadtmauer und die Grünanlagen der alten Stadtmauer sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der Rathausplatz ist zu Fuß bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung natürlich ebenso vorhanden, wie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.