3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €278.070 93 m²
49124 Georgsmarienhütte

In Holzhausen-GM-Hütte entsteht ein 8 Familienhaus. Hier können wir Ihnen eine barrierefreie, ca. 93 m² große Eigentumswohnung mit Terrasse zum Kauf anbieten.
Das Haus wird nach KFW-55 Standard gebaut und erhält einen Fahrstuhl.
Sehr gute Infrastruktur, Stadtbusanbindung (10 Minuten-Takt)

Wohnung 1 - Wohnfläche ca. 93 m² - Erdgeschoss
Aufteilung:
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche mit Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer
Kinderzimmer/Büro
Bad mit Fenster und bodenebener Dusche
Gäste-WC
Abstellraum
Diele
Kellerraum
Kaufpreis: 278.070 Euro
KFZ-Stellplatz: 6.000 Euro

Ausstattung:
- zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- vergrößerte Solaranlage für eine Heizungsunterstützung
- Fußbodenheizung
- 3-fach-Verglasung
- elektrische Rollläden
- Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor
- hochwertige Bodenbeläge
- Wasch- und Fahrradraum im Keller
- Fahrstuhl

Es stehen zur Zeit noch weitere 6 Wohnungen in dem Haus zum Verkauf.
Zwei 2-Zimmer-Wohnungen, mit ca. 74 m², drei 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 93 m² und eine Penthouse-Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche.
Zu den Erdgeschosswohnungen gehört jeweils ein Grundstücksabschnitt, als Sondereigentum.

Wir können jetzt noch auf Ihre individuellen Wünsche und Anforderungen, im Bereich der Ausstattung, der Wohnungen eingehen.
Bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, Adresse) senden wir Ihnen gerne detaillierte Informationen und Grundrisse zu.

Gerne senden wir Ihnen ein Gesamtexpose` mit allen Wohnungen zu. Hierzu füllen Sie bitte das Kontaktformular mit Ihren vollständigen Kontaktdaten aus.

Tipp/Empfehlung:
Wir suchen laufend Immobilien für vorgemerkte Mandanten in Osnabrück und im Osnabrücker Land.
Für Ihre Tipps sind wir dankbar und zeigen uns erkenntlich. Sprechen Sie uns an. Informieren Sie sich auf unserer Seite

Vollständige Adressangabe/Datenschutz:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und den gesetzlichen Bestimmungen nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können.
Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Unseren Hinweis zum Datenschutz finden Sie unter: zum Objekt:
Alle Angaben und Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Es gelten unsere aktuellen AGB`s: an Dritte:
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Widerrufsrecht:
Es besteht lt. EU-Gesetz vom 13.06.2014 ein Widerrufsrecht. Eine verständliche Erklärung finden Sie im Anhang als PDF-Datei.

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Finanzierungsbeispiel bei 10-jähriger Laufzeit:
100.000 Euro bei 1,04 % Zinsen = 86,66 EUR Belastung pro Monat.
100.000 Euro bei 1 % Tilgung = 83,33 EUR Belastung pro Monat.
(wir empfehlen 2 % Tilgung)

Provisionshinweis:
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. von dem Gesamtvertragswert/Kaufsumme zur Zahlung durch den Käufer an uns fällig wird.

Stichworte:
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, Wohnungsnr.: 1

Zentral und doch ruhig gelegen im Speckgürtel Osnabrücks.