2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 64 m²
99099 Erfurt

In einer ruhigen Wohnlage, im Erfurter Stadtteil Daberstedt befindet sich diese helle ca. 64m² große 2,5 -Zimmerwohnung mit Balkon und dazugehöriger Kellereinheit. Der Altbau aus dem Jahre 1953 mit insgesamt 7 Wohneinheiten, wurde im Jahre 97/98 umfangreich saniert. Die helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich in der 1. Etage/links. Über den Dielenbereich aus gelangen Sie in die große Wohnküche, in das Wannenbad mit Fenster und Wandheizkörper, in das Schlafzimmer, sowie in das ca. 21m² große Wohnzimmer mit Zugang zum westausgerichteten Balkon. Im Dielenbereich befindet sich ein separater Abstellraum, dieser ermöglicht Ihnen zusätzlich Lagermöglichkeiten. Die Fußböden in den Wohnräumen sind mit Laminat ausgelegt. In der Küche und im Badezimmer haben helle Fließen Verwendung gefunden. Die Wohnung wurde 2016 umfangreich renoviert, hier wurde unteranderem neues Laminat verlegt und Deckenspots eingebaut. Die Wohnung ist seit 2017 an einem zuverlässigen und ruhigen Mieter vermietet. Aktuell liegt die Nettokaltmiete monatlich: 450,00 €, eine Mieterhöhung/Anpassung erfolgt seit bestehen des Mietvertrages von 2017 nicht. Höhe der Instandhaltungsrücklage; Anteilig: 5.124,96 € // WE10 1.OG-links (Stand:31.12.2018) Auf Wunsch und zum Schutz der Privatsphäre, werden keine Bilder der Wohnung gezeigt - wir DANKEN Ihnen für ihr Verständnis ! Sie wünschen weitere Informationen oder möchten eine Besichtigung vereinbaren? Scheuen Sie sich nicht uns zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihren Anruf !

Die hier zum Verkauf stehende Etagenwohnung befindet sich im ruhigen Erfurt Stadtteil Daberstedt, südöstlich der thüringischen Landeshauptstadt, in der Jenaer Straße 72. Umliegende Stadtteile sind unter anderem die Löbervorstadt, Linderbach und Dittelstedt. Weitere Straßen nahe Daberstedt führen hingegen in den Osten Erfurts, nach Kranichfeld und auch zum Herrenberg. Daberstedt befindet sich an der Weimarischen Straße. Diese Bundesstraße führt direkt nach Weimar und in gerade mal 15 Minuten kann man die Weimarer Innenstadt erreichen. Außerdem befinden sich mehrere Haltestellen für Bus und Bahn in diesem Stadtgebiet. Diese fahren entweder in die Erfurter Innenstadt oder nach Weimar. Daberstedt bietet jungen Menschen, Familien und Senioren eine hohe Lebensqualität. Durch die grüne Umgebung und zahlreiche Freizeitangebote wirkt dieser Erfurter Stadtteil besonders attraktiv. Dieser Standort bietet allen Altersgruppen ein charmantes Wohnen und bietet außerdem Angebote für beeinträchtigte Menschen.

PROVISIONSHINWEIS: Der Maklerauftrag mit unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung zustande. Die Interessent verpflichtet sich die ausgewiesene Maklercourtage auf den Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Beurkundung an die Tesla Capital Corporation zahlen, diese ist verdient und fällig. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Das Immobilienangebot ist freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.