2-Zimmer Wohnung zu vermieten €658 60 m²
50825 Köln

Mitten Ehrenfeld - zwischen Venloer Str. und Subbelrather Str. - liegt die gemütliche 2 -Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Bei einer Größe von ca. 60 m² eignet sie sich sowohl für eine Einzelperson als auch für ein Paar.

Die Eingangsdiele bietet Zugang zum Wohnzimmer, Küche und Badezimmer. Das Schlafzimmer erreicht man vom Wohnzimmer aus. Die Küche ist ausreichend groß bemessen, um dort einen kleinen Essplatz einzurichten.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls in der Küche.
Trockenmöglichkeit für die Wäsche hat man auf dem Speicher oder im Garten.

Das innenliegende Badezimmer ist mit modernen Fliesen, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.

Die Nebenkostenvorauszahlung von 82,00 € bezieht sich auf 2 Personen.
Die Kosten für Heizung rechnen Sie direkt mit einem Energieversorger Ihrer Wahl ab. Es handelt sich um eine Nachstromspeicherheizung, die sehr sparsam ist.

Die Vermietung erfolgt nur an berufstätige Interessenten, die ein unbefristetes sozialversicherungspflichtiges Arbeitsverhältnis haben oder an Studenten mit ausreichender Bonität der Eltern. Dem Eigentümer ist an einem längerfristigen Mietverhältnis gelegen - die Mindestmietzeit beträgt 3 Jahre.

In der Nebenkostenabrechnung sind alle Nebenkosten (außer Heizung, Warmwasser und Strom) inklusive Kabel-TV und Treppenhausreinigung enthalten.

Die Wohnung ist n i c h t WG-geeignet.
Haustierhaltung (Hund/Katze) ist leider nicht gestattet.
Die Wohnung wird renoviert (weiss gestrichen ) übergeben.

Besichtigungstermine:
Zur Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermins benötigen wir Ihre Anfrage per Email. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Diese Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Frau Strippel wird Sie dann kontaktieren und Ihre Terminwünsche - soweit möglich - gerne erfüllen.

Kautionshinweis: 1974.00 €

Zwischen Braunsfeld, Lindenthal, Bickendorf und der Innenstadt liegt im Nordwesten Kölns der ehemalige Industriestandort Ehrenfeld, der sich in den letzten Jahren zu einem zentrumsnahen Szene-Viertel entwickelt hat. Einkaufsmöglichkeiten aller Art bietet die Venloer- und die Subbelrather Straße. Dort finden Sie auch unzählige behagliche Cafés und Szene-Kneipen.

Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal. Ca. 5 Gehminuten entfernt liegt die U-Bahn-Haltestelle "Leyendecker Straße". Hier haben Sie Anbindung an die Stadtbahnlinien 3 und 4. Ca. 10 Fahrminuten bis Haltestelle "Neumarkt". Hier Umsteigemöglichkeit in den Linie E oder 9 - in 9 Fahrminuten erreichen Sie die Haltestelle "Universität".
Eine Bushaltestelle der Linie 143 liegt ca. 2 Fußminuten entfernt. Diese Linie bringt Sie z.B. in 15 Minuten zum Technologiepark Köln-Müngersdorf oder in 6 Minuten zum Bahnhof Ehrenfeld. Von hier haben Sie Anschluß an die S-Bahn und den Regionalverkehr der DB. Anschluß an die A1 haben Sie von der Anschlußstelle Bocklemünd.