Haus zu vermieten €2.200 150 m²
22395 Hamburg

Gemütliches, helles EFH im beliebten Stadtteil Sasel. Das Haus wurde 2010 grundlegend renoviert (Heizung, Fenster, Küche) und ist in einem sehr guten Zustand. Mittelpunkt ist das helle Wohnzimmer mit großen Fenstern und einem Kaminofen. Direkt daran schließt sich das kommunikative Esszimmer mit der offenen Küche an. Außerdem befinden sich im EG drei Zimmer, ein Bad sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich 1,5 Zimmer und ein geräumiges Bad. Im Keller ist Platz für Sport und Hobbies (z.B. Tischtennis). Der große Garten mit altem Baumbestand und einer sehr großen Terrasse bietet im Sommer viel Platz. Zum Haus gehört eine Garage und ein Gartenhaus mit allen Gartengeräten.

Im EG sind Flur, Küche und Bad mit Granitplatten und Fußbodenheizung ausgestattet, alle anderen Räume sind mit Parkettboden ausgelegt. Im Winter spendet ein Kaminofen mit Sichtfenster Wärme und Gemütlichkeit. Die Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2010 und macht das Haus auch im Winter gemütlich warm. Ein Kellerraum ist mit Pitchpine-Boden ausgestattet. Außerdem befindet sich dort ein weiteres WC.

Das Haus befindet sich in Bestlage. Zum Saseler Markt sind es rund 10 Minuten zu Fuß. In unmittelbarer Nähe beginnt das Naturschutzgebiet Hainesch Iland mit Möglichkeiten zum Laufen, Spazierengehen sowie einem Biergarten (Alte Mühle). In fußläufiger Entfernung befinden sich Kita, Grundschule und das Gymnasium Oberalster. Auch das Alstertal-Einkaufszentrum ist zu Fuß (ca. 20 Minuten) erreichbar, mit Bus/Auto 5 Minuten. Die Straße ist verkehrsberuhigt. Zwei Bushaltestellen bieten eine gute Anbindung nach Volksdorf oder zum S-Bahnhof Poppenbüttel.

Der Mieter übernimmt die Gartenpflege mit Ausnahme des Heckenschnitts. Vermietung an Nichtraucher.