Haus zum Verkauf €399.000
Ausstattung: Keller
Eindrucksvolles Liebhaberobjekt für geplantes Hotel oder Pension
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Hohenaspe mit rund 2.000 Einwohnern liegt im Südwesten Schleswig Holsteins nördlich der Kreisstadt Itzehoe.
Hier sind Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken und Banken in unmittelbarer Nähe. Die Möglichkeit, die endlose Natur in entspannten Spaziergängen selbst zu erkunden, besteht natürlich auch. Mit dem Auto ist man in fünf Minuten auf der Autobahn A23 und erreicht in 45 Minuten Hamburg.
Objektbeschreibung:
Perfekt für Ihr geplantes kleines Hotel oder eine Pension in überschaubarer Größe. Ein echtes Highlight
Das Objekt besteht aus 2 Wohnungen, 1 voll ausgestatteten Gastronomie mit Küche, Bar, Lagerräumen und 40 Sitzplätzen, 6 x 1-Zimmerappartements (2016) und 1 Saal (140 qm) im OG, den man zu weiteren 6 Appartements umbauen kann.
Gute Verkehrsanbindung sowohl an den öffentlichen Verkehr als auch an den Individualverkehr, zentrale Lage, reichlich Parkplätze: hier werden sich sowohl Mitarbeiter/Innen als auch Gäste wohl fühlen. Der Unternehmensstandort besticht durch die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ohne viel Renovierungsaufwand. Der niedrige Quadratmeterpreis verspricht günstige laufende Kosten. Mit bis zu 20 Stellplätzen ist hoffentlich ausreichend für den Bedarf an Gäste-und Mitarbeiterparkplätzen im Herzen von Hohenaspe gesorgt.
Bezugstermin nach Absprache.
Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 283,9 kWh/(m²a); Energiewert Wärme: 183,6 kWh, Strom: 45,6 kWh; Gebäudeart: Wohn-u. Gastronomiegebäude; Klasse: C Baujahr: 1890 / 1989 (Saniert);
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Erdgas.
Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.
ImmoSky Hamburg Axel Winkler 0175 838 33 97
Käuferprovision: 4.75% inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 399.000,00 €
Zimmer: 12
Wohnfläche: ca. 518m²
Nutzfläche: ca. 660m²
Grundstücksfläche: ca. 1417m²
Baujahr: 1890
Verfügbar ab: auf Anfrage
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1890
Energieverbrauch: 283 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 46 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 183 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 75937
