3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €370.000 100 m²
79285 Ebringen

In ruhiger Wohnlage Ebringens, bietet diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmerwohnung stilvolles Ambiente aber auch naturnahes Wohnen, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. In zentraler Lage, mit guter Anbindung, entstand dieses Mehrfamilienhaus mit lediglich drei Wohneinheiten im Jahre 1996, welches moderne Architektur mit Wohlfühlcharakter vereint. Klare Linien und lichterfüllte Räume prägen das Ambiente dieser Wohnung. Die offene Grundrissgestaltung ermöglicht ein modernes leichtes Wohngefühl. Alle Zimmer verfügen über großzügige Fensterflächen. Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne Whirlpoolfunktion und eine separate Dusche. Die Beheizung erfolgt über eine wohltuende gleichmäßige Wärme der Fußbodenheizung. Die Erdgeschosswohnung punktet auch durch ihre Süd-West-Ausrichtung. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen ca. 25m² große, nicht einsehbare Süd-Ost-Terrasse mit elektrischer Markise. Unter anderem zeichnet sich die Wohnung durch gut nutzbare Einzelräume aus. Die großen Fensterelemente durchfluteten die Räume mit viel Licht.

Das Wesentliche im Überblick: * 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Eingang * ca. 100,96 m² Nettowohnfläche * Alle Wohn- und Schlafräume sind gefliest und verfügen über eine Fußbodenheizung * Moderner offener Wohn- und Essbereich * ca. 25m² große, nicht einsehbare Süd-Ost-Terrasse mit elektrischer Markise * Tageslichtbad mit Badewanne mit Whirlpoolfunktion und separater Dusche * Abstellfläche als Kellerersatz + Abstellraum * Aussenstellplatz

Der Ort Ebringen hat eine sehr gute Verkehsanbindung durch den ortseigenen Bahnhof, welche halbstündlich nach Freiburg und Basel verbindet. Mit dem PKW ist man durch die durchgängig zweispurige Verbindungstraße in nur ca. 6-7 Minuten in Freiburg. Kindergarten mit Kleinkindbetreuung, Grundschule mit Kernzeitbetreuung sowie die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind die zusätzlichen Faktoren für die Beliebtheit des Ortes. Ebringen ist allseits von Reben umgeben, die in östlicher Richtung in Waldungen und das Naturschutzgebiet "Berghauser Matten" übergehen. Der Ort liegt in einer ansteigenden Talmulde des 644 m hohen Schönberg, ist nach Westen und Süden offen und weist damit ein für den Weinbau ideales Klima auf.