3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.152 97 m²
22926 Ahrensburg

Die helle und moderne 3-Zimmerwohnung mit ansprechender Raumaufteilung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 18 Wohneinheiten. Das Haus wurde 2015 im Erlenhof gebaut.

Ein geräumiger Fahrstuhl bringt sie in das Obergeschoss. Vom Treppenhaus gelangen Sie über einen offenen Laubengang zur Wohungstür. Der großzügige Eingangsbereich der Wohnung bietet ausreichend Platz für die Garderobe. Im Wohnbereich befindet sich die moderne, zwei Jahre alte, offene Einbauküche. Flur und Wohnzimmer sind mit Echtholzparkett ausgelegt, in den Schlafräumen befindet sich Teppichboden. Es gibt ein Wannenbad mit Fenster sowie ein separates Duschbad. Der große Süd-Ost-Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum sowie ein Carportstellplatz. Im Gebäude befindet sich zudem ein Gemeinschafts-Fahrradkeller. Zusätzlich besteht in der Carportanlage die Möglichkeit Fahrräder unterzustellen.

Von der gepflegten Wohnanlage können Sie fußläufig den Bus, einen Bäcker, einen Lebensmittelladen und einen Kindergarten erreichen.

Preisinformation:
1 Carportplatz, Miete: 50,00 EUR

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.11.2025.
Endenergiebedarf beträgt 52.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

Die Mietwohnung befindet sich in der schönen Schloßstadt Ahrensburg im jüngsten Stadtteil Erlenhof. Ahrensburg, mit seinen ca. 35.550 Einwohnern, zählt zu den begehrten Wohnorten am Stadtrand von Hamburg. Die größte Stadt des Kreises Stormarn verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulformen sind vorhanden und Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind in der Stadt ansässig.

Ein vielfältiges kulturelles Angebot und verschiedene Sportangebote wie z. B. Golf, Tennis und Reiten runden das angenehme Wohnklima und den hohen Freizeitwert der Stadt Ahrensburg ab.

Es gibt eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den Hansestädten Hamburg und Lübeck. Diese erreichen Sie über die Autobahn A1 oder die Bundesstraße mit dem PKW in ca. 30 Minuten. Beide Großstädte können auch mittels der U-Bahn Anschlüsse der Stadt Ahrensburg oder mit den Regionalbahnen sehr schnell erreicht werden. Die Kreisstadt Bad Oldeslohe ist in ca. 20 Minuten mit dem PKW zu erreichen.

Auf der Homepage der Stadt Ahrensburg erhalten Sie vielfältige Informationen zu Veranstaltungen, der Stadtgeschichte und vielem mehr.