Haus zum Verkauf €405.000 146 m²
67304 Eisenberg

Dieses neuwertige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2014 in Eisenberg errichtet. Die moderne, lichtdurchflutete Immobilie mit 146,55 m² Wohnfläche befindet sich in bester Aussichtslage eines Neubaugebietes in Eisenberg. Ein großartiger Blick über die Stadt sowie ein hoher Ausstattungsstandard zeichnen diese Immobilie aus. Im Erdgeschoss befinden sich, in offener Bauweise, die geschmackvolle und moderne Küche mit Gas- und Cerankochfeld. Ein geräumiger Essbereich sowie das Wohnzimmer schließen sich hieran an. Von hier haben Sie Zugang auf den fantastischen ca. 40 m² großen Süd-Balkon der einen Weitblick über Eisenberg ermöglicht und zum Verweilen und Entspannen einlädt. Eine Treppe vom Balkon in den Garten ist bereits genehmigt. Ein Kaminofen sorgt für eine absolute Wohlfühlatmosphäre auf dieser Etage. Ein stilvolles Tageslicht Gäste-WC mit Urinal sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Da die Immobilie in leichter Hanglage gebaut ist befinden sich drei Schlafzimmer im Untergeschoss welches sich zur Gartenseite ebenerdig öffnet. Zwei der drei Schlafzimmer haben Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick ins Grüne. Das dritte Schlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite mit bodentiefer Dusche und einen Durchgang in eine begehbare Ankleide. Ein weiteres separates Bad mit bodentiefer Dusche komplettiert das Raumangebot auf dieser Wohnebene. Zwei PKW-Stellplätze und ein kleiner Kellerraum mit Zugang vom Garten runden das Angebot ab. Ein möglicher Carport ist bereits genehmigt und kann somit direkt umgesetzt werden.

- Fußbodenheizung - Bussystem in jedem Raum, im UG mit Lichtschalter kombiniert - Dolby Surround System mit 4 Anschlüssen im Wohnbereich - Großer 40m² Südbalkon mit Weitblick - Kaminofen mit Fliesenwand - Gedämmter Dachboden ausbaubar (35m²) - Dezentrales Abluftsystem - Küche mit Elektro- und Gasanschluss, Spülmaschine und Backofen erhöht - Solaranlage für Brauchwasseraufbereitung

Die Stadt Eisenberg (Pfalz) liegt am Rande des Naturparks und Biosphärenreservates Pfälzerwald und ist mit rund 9.600 Einwohnern die größte Stadt des Donnersbergkreises. In der Verbandsgemeinde Eisenberg steht Ihnen ein umfassendes Freizeitangebot (Waldschwimmbad, Sportanlagen, Wandertouren, etc.) sowie wunderschöne Sehenswürdigkeiten, wie z.B. die Burg Stauf oder der nahe gelegene Eiswoog mit seinem barrierefreien Naturerlebnispfad zur Verfügung. Die Stadt Eisenberg zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage zwischen A 6 und A 63 aus.

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