1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €388.320 41 m²
Verkauf von 48 Doppelzimmer, Juniorsuiten und Suiten als Kapitalanlage.
Neue Betreibung nach Renovierung ab Juni 2020.
Mit der Renovierung der Hotelanlage Feuerschiff Langeoog bietet sich hier nun die Chance, in eine Ferienimmobilie in bester Lage zu investieren.
Ab Dezember 2019 wird die Anlage umfassend renoviert: Es entstehen neue, ansprechend umgestaltete und hochwertig ausgestattete Hotelzimmer/Suiten mit Terrassen und Balkonen. Unterschiedliche Größen lassen keine Wünsche offen für die Gestaltung Ihrer Traumimmobilie. Zur Auswahl stehen außerdem zwei unterschiedliche Farbkonzepte, die mit warmen Farben für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Qualitativ hochwertige, moderne Möbel sowie Kleininventar runden das Bild ab.
Rundum-Sorglos-Paket:
Entspannen können sich übrigens auch die Käufer: Das komplette Management inklusive der Instandhaltung, Vermietung und Vermarktung der Anlage wird der Betreiber in Kooperation mit der Hausverwaltung übernehmen. Somit müssen Sie sich um nichts kümmern. Eigennutzung Ihrer Ferienimmobilie? Kein Problem. Sie können Ihre Einheit bis zu 3 Wochen im Jahr selber nutzen. Bereits ab Sommer 2020 steht die Anlage den Gästen und Kunden wieder zur Verfügung.
Besichtigungstermine:
Auf der Insel Langeoog haben wir ein Info-Büro. Dort sind auch einige Möbel des Möbelpaketes ausgestellt.
So können Sie sich einen ersten Eindruck von dem Interieur verschaffen. Das Info-Büro ist nicht laufend besetzt.
Termine können nur nach telefonischer Vereinbarung durchgeführt werden.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf der Insel Langeoog!
Interesse?:
Für weitere Unterlagen oder der Vereinbarung eines Besichtigungstemins auf der Insel, steht Ihnen Herr Vischer (Tel.: 05921-30837-22) gerne zur Seite.
Größe der Einheit:
Das angebotene Doppelzimmer hat eine Wohnfläche von 41,14 m². Dazu werden 21,76 m² anteilige Gemeinschaftsfläche (Rezeption, Lobby, Restaurant, Sauna- und Wellnessbereich, Pool und der Erlebnismeile etc.) erworben.
Somit ergibt sich eine Gesamtfläche von: 62,90 m².
Umsatzsteueroption:
Der Kaufpreis setzt sich zusammen aus dem Kaufpreis der Einheit 355.000 EUR (netto) und dem Kaufpreis für das Inventarpaket 33.320 EUR (inkl. MwSt.).
Der Verkauf der Immobilie zur Vermietung der Ferienimmobilie erfolgt zum Netto-Kaufpreis (ohne MwSt.).
Umsatzsteueroption: die auf den Kaufpreis entfallende MwSt., wird gleichzeitig als Vorsteuer in Abzug gebracht, sodass sich abzuführende MwSt. und anzurechnende Vorsteuer aufheben.
Auf das Möbelpaket ist die Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Rückerstattung ist beim Finanzamt zu beantragen.
Änderungsvorbehalt:
Grundrissänderungen und Änderung der Möbelanordnung, bedingt durch statische, behördliche oder technische Erfordernisse, bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Bei den Animationen handelt es sich um eine künstlerische Darstellung, Änderungen vorbehalten.
Gemeinschaftsprojekt:
Das Projekt wird gemeinsam mit unseren Partnern Engel & Völkers und Gert Kämper Immobilien GmbH vermarktet.
Urlaub auf den ostfriesischen Inseln und vor allem auf Langeoog sind im Trend. Die Insel liegt mitten im UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer und bietet mit dem natürlichen, 14 Kilometer langen Sandstrand sowie einem breiten kulturellen Angebot alles, was Urlaub zur Erholung macht. Stetig wachsende Besucherzahlen, auch außerhalb der Hauptsaison, machen die Insel für Kapitalanleger interessant.
