Haus zu vermieten €950 98 m²
65527 Niedernhausen

Die Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage in Niedernhausen. Wohnen und Arbeiten. Die gelungene Aufteilung und die Großzügigkeit dieses Objektes lassen Raum für Ihr NEUES Leben. Im Inneren des schönen Altbauhauses finden Sie 6 geräumige Zimmer , ein exzellenter Fernblick über die Dächer des Ortes, nette Nachbarn und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur A3 bzw. zur A66 machen aus diesem freistehenden Haus/Geschäftshaus ein Wohnvergnügen. Machen Sie sich mit eigenen Augen ein "Bild" von diesem Angebot. Lassen Sie sich dafür bei einer persönlichen Besichtigung von allen Details und vor allem auch von der Qualität des Hauses und der Lage begeistern. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie….! Ideal für Physiopraxis, Psychologen, Versicherung, Büro und ähnliches. Vermietung nur in Verbindung mit Gewerbe..... Wohnen & arbeiten unter einem Dach.

Interessantes, freistehendes Geschäftshaus für Büro, Praxis & anderes * 1 Diele * 1 Einbauküche * 3 Schlafzimmer * 1 großer Wohnbereich * 1 Home-Ofice * 1 Ankleidezimmer * 3 Keller * 1 Waschküche * 2 Stellplätze Das Haus verfügt leider über keinen Balkon, keinen Garten und auch keine Terrasse…..! Für Büro & Praxis ideal. Die Vermietung geht nur in Verbindung mit Gewerbe. Bei Gewerbe fällt eine Maklercourtage an......

Das Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage in Niedernhausen einer zentral gelegenen Stadt des Rheingau-Taunus-Kreises. Dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Eine hervorragende Infrastruktur, das wunderschön gelegene Autal, welches zum Verweilen einlädt, ebenso befindet sich hier das Niedernhausener Freibad, Aqua-Sport, Fitness und viele unterschiedliche Freizeitangebote und nette Lokalitäten. Ein sehr gutes Angebot an Betreuungs-/Versorgungsangeboten und eine vorbildliche medizinische Versorgung sind ebenfalls vorhanden. Hier dürfen Sie gerne älter werden. In Wiesbaden locken Kultur und Abwechslung! In Niedernhausen und Umgebung finden sich diverse Tennisplätze/-hallen und Reitstallungen vor. Nur wenige Minuten von Niedernhausen entfernt gehört eine 18-Loch-Turnier-Golfanlage in Idstein, ein weiterer Golf platz befindet sich im rund 16 km entfernten Hofheim, sowie Wiesbaden-Delkenheim und nicht zu vergessen, dass Rhein-Main-Theater. Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten er reichbar. Ein S-Bahnhof ist ebenfalls vorhanden, mit dem man in Kürze nach Frankfurt oder Wiesbaden gelangt. Die Metropolen, Frankfurt, Wiesbaden und Mainz sowie der Airport sind in nur 15-30 Minuten erreichbar.

Gewährleistung: Alle Angaben haben wir nach bestem Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf den Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wenn das An gebot für Sie nicht in Frage kommt, besuchen Sie unsere Homepage, dort haben wir weitere Angebote für Sie! Gerne sind wir auch beim Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Eine günstige Finanzierung vermitteln wir Ihnen gerne! Bitte sprechen Sie uns auch gerade wegen der derzeitigen Zinssituation, auch bei geringem Eigenkapital, auf unsere Finanzierungsmöglichkeiten zu wirklich besten Konditionen an.