4-Zimmer Wohnung zu vermieten €920 108 m²
Bahnhofstrasse 26, 73235 Weilheim an der Teck, Esslingen (Kreis)

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Maisonette-Wohnung in der ersten Etage/ Erdgeschoss mit gehobener Ausstattung ( neue EBK , Eichenparkett neu , Fliesen , Türen mit Oberlicht , bodentiefe Fenster , platzsparende Wandheizkörper und Schiebetüren ) . Zu der Wohnung zählen vier helle Zimmer. Im EG befindet sich ein Wohnraum von rund 24 m² mit separater Wohnungseingangstür , der als Büro oder auch als großzügiges Schlafzimmer genutzt werden kann mit eigenem Zugang zur teilüberdachten Terasse von etwa 25 m² + Gartenhaus . Im OG kommen Sie über die Wendelteppe direkt in den lichtdurchfluteten , zentralen Wohnbereich ( mit zweiter Wohnungseingangstür ) mit anschließenden Wintergarten . Die Funktionsräume wie Küche , Bad und Abstellraum schliessen jeweils an den Wohnbereich an . Alle Räume sind mit Eichenparkett ausgestattet . Bad, Küche und Wintergarten verfügen über Fliesenboden , Der Wintergarten wird durch eine weitere Markise beschattet . Der pflegeleichte Garten ohne Rasenflächen in Hanglage ist in drei Ebenen angelegt . Die obere Terasse erreichen Sie über fünf Stufen auf der mittleren Ebene . Der Gartenbereich steht den Mietern zur alleinigen Nutzung zur Verfügung . Die Gartenpflege muß von Ihnen voll übernommen werden . Zur Wohnung gehört ein Keller mit Tageslicht von 9 m² mit zwei Fenstern . Der Tiefgaragenstellplatz ist durch Trennwände von den anderen Stellplätzen abgegrenzt und vom EG aus über eine Treppe zugänglich . Der Trockenraum mit Tageslicht im EG steht allen vier Mietparteien zur Verfügung .

Parkettboden , Fließenboden , Schiebetüren , bodentiefe Fenster, Rolläden, Wandheizkörper, EBK, zwei Markisen , Vordach im EG ,Türen mit Oberlicht, breite Fensterbank im EG , Terassengarten in Hanglage

Die Wohnung ist zentral gelegen . Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Banken, Apotheke sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen . Die großen Einkaufsmärkte liegen nicht mehr als 5 Autominuten entfernt . Trotz der sehr guten Verkehrsanbindung an die A8 Richtung Stuttgart/München kann man auf der Terasse in einem ruhigen , begrünten Wohnumfeld entspannend den Feierabend geniessen . Der Fughafen Stuttgart liegt etwa 25 Autominuten entfernt . Busverbindung nach Kirchheim ( S-Bahnanschluß) ist gegeben . Die Obstwiesen und Felder um Weilheim laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein . Sportplatz, Tennisplatz und Schwimmbad sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht . Der Albaufstieg ist nicht weit entfernt , sodaß im Winter bei guter Wetterlage Wintersport möglich ist . Der Golfplatz befindet sich im Nachbarort .

Gesucht - als ideale Mieter- wird ein berufstätiges Paar /Einzelperson , nicht rauchend , ohne Haustiere ( mit Freude an der Gartenpflege ) ( Sowohl die Gartenanlage als auch die Wohnung sind nicht kindersicher angelegt , sodaß die Wohnung für Familien mit kleinen Kindern leider nicht geeignet ist )