Haus zum Verkauf €139.000 94 m²
06861 Dessau-Roßlau

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1994 in Ständerbauweise errichet. Es bietet derzeit ca. 94,45 m² Wohnfläche sowie 3 Zimmer. Im aktuellen Ausbauzustand eignet es sich für einen 3-Personen-Haushalt. Nach Ausbau des Dachgeschosses mit seinen noch mal ca. 45,72 m² wäre das Haus auch für größere Haushalte geeignet. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit angrenzender Küche ist komplett offen und hell gestaltet. Auf der angrenzenden Terrasse können Sie ausgiebige Grillabende mit Freunden und Bekannten verbringen und dabei den Blick über das wunderschön angelegte Grundstück genießen. Die vorhandene Einbauküche kann gerne vom Käufer übernommen werden. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, ein großzügiges Elternschafzimmer, ein Abstellraum sowie ein weiteres Schlaf-, Gäste-, oder Arbeitszimmer. Wenn Sie es gerne größer mögen bietet sich der Ausbau des Dachgeschosses an. Das Haus verfügt über einen großzügigen Kellerraum mit Außentreppe. Die Beheizung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung, inkl. Warmwasserversorgung. Ihr Auto können Sie bequem in der großzügigen Fertiggarage abstellen. Eine weitere Parkmöglichkeit befindet sich direkt vor der Garage. Dank der Hingabe des Eigentümers präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand. Achtung: Aufgrund seines Urlaubs ist unser Makler, Herr Johannes Kühne, bis zum 09.08.2019 telefonisch nicht erreichbar. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular und nicht telefonisch!

Einfamilienhaus: - Baujahr ca. 1994 - ca. 94,45 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - ca. 45,72 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss - Ständerbauweise - Grundstück ca. 580 m² - Garage zzgl. 1 KFZ-Stellplatz - teilunterkellert - Gas-Zentralheizung - Tageslichtbad - Terrasse - isolierverglaste Fenster

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Rodleben, im Norden der Stadt-Dessau-Roßlau. Das Haus liegt in einer ruhigen Einbahnstraße, die fast ausschließlich von Anliegern genutzt wird. Dessau-Roßlau ist eine kreisfreie Stadt in Sachsen-Anhalt. Mit ca. 82.111 Einwohnern ist sie die drittgrößte Stadt im Bundesland. Dessau-Roßlau liegt innerhalb einer großflächigen Auenlandschaft, direkt an der mittleren Elbe sowie an der Mulde. Im Süden grenzt die Stadt an die Wälder der Mosigkauer Heide, im Norden an den südlichen Fläming. Dessau-Roßlau ist von zahlreichen Grün- und Parkanlagen umgeben und zählt damit mit zu den grünsten Städten in Deutschland. Die Stadt ist mit dem Bauhaus und dem Dessau-Wörlitzer Gartenreich sogar zwei mal in der Welterbeliste der UNESCO vertreten. In der Stadt gibt es zahlreiche Bildungseinrichtungen. Es sind mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen, sowie einige Kindertagesstätten und eine Hochschule vorhanden. Darüber hinaus bietet die Stadt ein ausgeprägtes Kulturangebot. Dessau-Roßlau ist verkehrstechnisch gut angebunden. Der Dessauer Hauptbahnhof ist ein wichtiger Bahnknoten mit Verbindungen in Richtung Magdeburg, Berlin, Halle/Leipzig über Bitterfeld sowie Aschersleben über Köthen. Der ÖPNV wird von Straßenbahn- und Buslinien bedient. Die Stadt hat zwei Anschlussstellen an der Autobahn A9 (Berlin-München). Darüber hinaus verbindet die B185 die Stadt mit Köthen und Bernburg. Über die B184 gelangt man nach Bitterfeld oder nach Magdeburg über Zerbst.

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