3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150 99 m²
97076 Würzburg

Diese schöne 3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit sieben Parteien am Ende einer Anliegerstraße. Daher ist dies eine besonders ruhige Wohnlage.

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage.
Betritt man das große Wohnzimmer mit integriertem Essbereich fallen einem der große Rundbogen mit Fensterfront und der Zugang zur Loggia auf. Diese moderne Architektur vermittelt dieser Maisonette einen ganz besonderen Flair.

Die Loggia hat Südausrichtung und so können Sie hier die Sonnenstunden und den schönen Ausblick in Ihrer Freizeit genießen.

Die Wohnung ist fast durchgehend mit hochwertigem Parkettfußboden ausgestattet. Weiter befindet sich die Küche, der Abstellraum, das Bad und das Schlafzimmer auf dieser Etage. In der Küche lässt sich eine Einbauküche wunderbar integrieren. Eine Abstellkammer neben der Küche bietet zusätzlichen Stauraum. Das 2012 grundsanierte moderne Badezimmer beinhaltet eine Wanne, ein WC, einen Waschtisch sowie Tageslichtfenster. Auch hier finden sich die Fenster mit Rundbogen wieder.

Die moderne und helle Wohnung bietet gerade Singles oder Paaren sowie jungen Familien Entfaltungsmöglichkeiten.

Eine schöne Treppe führt vom Wohnzimmer aus in den oberen Bereich der Wohnung. Dort bietet das helle Zimmer mit ca. 30 m² Platz für den individuellen Bedarf. Auch im Treppenaufgang und in der oberen Etage finden sich die Fenster mit Rundbogen wieder.


- 3 1/2 Zimmer Maisonette Wohnung
- großes Wohnzimmer mit Essbereich
- Parkettboden
- Loggia mit Südausrichtung
- Küche, Abstellkammer
- Bad komplett neu saniert 2012
- Zimmer mit ca. 30 m² zur individuellen Benutzung in der oberen Etage
- Bezug sofort möglich

Zu dieser Wohnung gehört natürlich ein separater Kellerraum mit Fenster.

Weiter gehört zu dieser Wohnung ein Stellplatz für das Auto.

Besichtigungstermine:

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre e Mail, in der Sie bitte folgende Informationen angeben

- Ihre vollständige aktuelle Anschrift mit Festnetz- und Handynummer
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Kontaktanfragen stellen Sie bitte vollständig mit Ihren Daten an uns, dies erleichtert eine schnellere Abwicklung und Bearbeitung.

Hinweis: Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. Alle Maße und Angaben sind vom Eigentümer, für ihre Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Bei allen Angaben sind Irrtum und Zwischenverwertung ausdrücklich vorbehalten.

Kautionshinweis: 3 Monatsmieten

Die Lage des Hauses kann man nur als sehr gut beschreiben.
Lengfeld ist ein Stadtbezirk und gleichzeitig ein Stadtteil von Würzburg im Nordosten der Stadt. Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und große Firmen, die sich hier niedergelassen haben. Auch Ikea hat sich in der Nähe angesiedelt.

Durch die nahegelegene B8 und B19 kommt man schnell zur Autobahn in Richtung Schweinfurt/ Bamberg und auch die Stadtmitte von Würzburg erreicht man in nur wenigen Fahrminuten.

Die Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel ist gut. Die Bushaltestelle erreicht man in wenigen Minuten.