3-Zimmer Wohnung zu vermieten €400 62 m²
Rauks Feld 33, 44789 Bochum, Höntrop

Die schöne, helle Wohnung verfügt über 62, 25 qm und befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen 6-Familien-Hauses. Das Mauerwerk ist von außen vollständig gedämmt. Das Dach in 2010 neu gedämmt und gedeckt. Rechts hinter der Wohnungstür befindet sich ein kleiner, nützlicher Abstellraum, dahinter das große Schlafzimmer. Gegenüber liegt das Badezimmer mit hellem Fenster, Wanne, Hänge-WC, Handtuchheizung und Durchlauferhitzer. Hier kann auch eine Waschmaschine angeschlossen werden. Dann folgt links die Tür mit Glaseinsatz zur Küche mit neuem Fliesenspiegel und allen Anschlüssen für eine Einbauküche. Gegenüber geht es durch eine Tür ebenfalls mit Glaseinsatz ins große Wohnzimmer und direkt daneben am Ende des Flures ins Kinderzimmer. Alle Räume haben neue geflieste Fußböden erhalten und sind mit neuen Buchentüren ausgestattet. Die Elektrik ist neu, so dass jeder Raum Kabel- und Telefon- Anschluss hat. Ein eigener Keller sowie ein Gemeinschafts-Trockenraum bzw. -Trockenboden gehören zur Wohnung. Eine Waschmaschine kann im Bad angeschlossen werden (oder im Waschkeller).Die Wäsche kann auf dem Dachboden getrocknet werden. Der Energiewert beträgt im Energiepass 104,5.

Neu (2008) gefliest, neue Sanitär-Ausstattung, neue Elektrik, neue Buche-Türen, Hauswände und Dach wärmegedämmt, Kabelanschluss; Isolierverglasung; Gas-Zentralheizung, gute Aufteilung, eigener Stromzähler

Das Haus steht in ruhiger Lage innerhalb schöner Bebauung. Das Objekt befindet sich in Wattenscheid - Höntrop und ist verkehrsgünstig gelegen, nur 15 Gehminuten zum Ortszentrum bzw. S-Bahn. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse, Schulen, ÖPNV, Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Zur BAB A40 sind es ca. 5 Autominuten.

Die Kaution kann nach Absprache auch in Raten bezahlt werden. Gerne vereinbare ich einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Friedrich Gregory Tel.: 02561 69166 oder 0157 5266 5260 Eine Bewerbung ist auch über Mailkontakt an frigre@gmx.de möglich. Es ist auch angeboten, mit den Vormietern Kontakt aufzunehmen: 0157 5040 5590. Die eingebaute Küche kann gegen Kaufpreis übernommen werden.