Haus zum Verkauf €345.000
04299 Leipzig - Südost

Schlagwörter: Grundstücke, MFH, See, Wohnung

* MFH/Generationshaus mit großer Lagerhalle 04613 Breitenhain *

Seen in der Nähe:
Prößdorfer See, Hainbergsee in Meuselwitz, Haselbacher See, Großstolpener See

* Entfernung von Groitzsch ca. 11 Autominuten über B176 und S71 *
* Entfernung von Zwenkau ca. 25 Autominuten über B176 und S71 *
* Entfernung von Markkleeberg ca. 34 Autominuten über B2 und S71 *
* Entfernung von Altenburg ca. 20 Autominuten über B180 *

- ruhige Lage
- zentrale Abwasseranschluss (Kanalanschluss)
- 4 Fertiggaragen
- große Lagerrhalle 128 m²

Wohnfläche Erdgeschoss 79,91 m², Kaltmiete 434,60 Euro, NK 66,66 Euro
Wohnfläche Obergeschoss 78,21 m², Kaltmiete 424,37 Euro, NK 58,33 Euro
Wohnfläche Dachgeschoss 56,61 m², Kaltmiete 340,00 Euro, NK 58,33 Euro

- Wohnfläche gesamt 214,73 m²
- gesamte monatliche Kaltmieteinnahme 1.198,97 Euro
- gesamte jährliche Kaltmieteinnahme 14.387,64 Euro

* Jede Wohnung besitzt eine eigene Gastherme *
* Alle 3 Bäder ausgestattet mt Dusche und Wanne *

Energieausweis
- Energiebedarfsausweis Registernummer TH-2019-002598565
- Ausstellungsdatum 19.03.2019, gültig bis 18.03.2029
- Energieeffizienzklasse E
- Energiebedarf 135 kWh/(m²*a)

Maklerprovision
Die Maklerprovision beträgt 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % vom Kaufpreis und ist vom Käufer nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages an die Firma Reuter-Immobilien, Andrea Reuter zu zahlen.

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