Haus zum Verkauf €327.500 115 m²
42553 Velbert, Neviges

Ein Einfamilienhaus mit Vollsteinverklinkerung (Doppelhaushälfte) in ruhiger Lage am Ortsrand von Velbert. Diese Ausführung ist ein Vorschlag und natürlich kann die Innenaufteilung nach Ihren Vorstellungen geplant werden. Die Außenmaße, sowie die Dachneigung und Drempelhöhe müssen zwingend eingehalten werden, da diese HELMA-Doppelhaushälfte an das „bereits bestehende Haus“ angebaut wird. Für junge Familien eine optimale und interessante Lösung. Optische Alternativen könnten die Haustypen Dublin und Oxford sein. Selbstverständlich bieten wir Ihnen diese Haushälfte auch mit einer Unterkellerung an.

Diese Doppelhaushälfte entspricht der EnEV 2014 (in der verschärften Fassung 2016) und ist ausgestattet mit einer hochmodernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet, sodass dort noch ein großer Hobbyraum, Gästezimmer, Studio o. ä. entstehen kann. Selbstverständlich wurde hier auch für den erforderlichen Schallschutz gesorgt.Die sonstigen Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte der HELMA-Baubeschreibung, die auf der www.HELMA.de zum Download verfügbar ist. Unter SONSTIGES ist aufgeführt, wofür HELMA steht und was alles möglich ist. Planen Sie Ihr Haus kostenfrei mit uns! Auf Wunsch ist dieses Haus auch im KFW-55-Standard oder besser gegen Mehrpreis erhältlich.

Velbert ist die zweitgrößte von zehn Städten im Kreis Mettmann. Sie liegt rund 20 Kilometer nordöstlich der NRW-Landeshauptstadt Düsseldorf, 18 Kilometer südlich von Essen und 12 Kilometer nordwestlich von Wuppertal auf der linken Seite der Ruhr. Insgesamt wohnen in Velbert knapp 84.000 Einwohner. Die Autobahn 535 Essen - Wuppertal bietet Ihnen eine sehr gute Anbindung zur A46 bzw. A44 (B227) und somit ins gesamte Ruhrgebiet und Rheinland. In ein paar Jahren wird die A44 die Fahrt nach Düsseldorf auf ca. 25 Minuten verkürzen. Der Stadtteil Neviges besitzt ein attraktives und beliebtes Zentrum. Wer gerne die Natur genießt, ist auf den zahlreichen Wanderwegen gut aufgehoben. Das Naherholungsgebiet Elfringhauser Schweiz mit seinen sanft geschwungenen Hügeln erstreckt sich von Langenberg bis nach Hattingen und Wuppertal. Einkaufsmöglichkeiten, sowie auch die S-Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Auch an die lieben Kinderchen wurde gedacht. Ein Kinderspielplatz ist direkt hinter Ihrem Gartengrundstück, wo Sie dann von der Terrasse aus Ihren Kleinen beim Spielen zusehen können.

Bei HELMA ist Platz für Ihre Visionen. Wir planen unsere individuellen Massivhäuser genau nach Ihren Wünschen. Kompetenz und Erfahrung zusammen mit persönlicher Architekturplanung für Menschen mit Persönlichkeit und dem Glauben an die Zukunft - das ist HELMA, das ist echte Individualität. HELMA – wir bauen für Ihr Leben gern! Wir bauen Stein-auf-Stein. Unsere Massivhäuser werden in traditioneller Handwerksarbeit aus porosierten Hochlochziegeln erstellt. Diese natürlichen Tonziegel zeichnen sich besonders durch ihre Wärmedämmeigenschaften, den guten Schallschutz und eine effiziente Klimaregulation aus. Ein massiv gebautes Haus von HELMA bietet nicht nur Sicherheit für Sie und Ihre Familie, es ist vor allem eine nachhaltige Investition in Ihre Zukunft. Mit einem HELMA-Massivhaus schaffen Sie einen bleibenden Wert! Sorgenfrei zu bauen bedeutet Vertrauen in den Baupartner zu haben. Um Ihr Vertrauen zu gewinnen und, um die Realisierung Ihres Traumhauses so sicher und unkompliziert wie möglich zu machen, sind die Leistungen des HELMA®-BauSchutzBriefs im garantierten Festpreis bereits automatisch enthalten: • Vertragserfüllungsbürgschaft • DEKRA-Prüfung • Mängelfrei & ohne Restarbeiten • Bauversicherungen • Bauzeitgarantie Alle HELMA-Häuser werden ausschließlich aus hochwertigen Markenprodukten gebaut. Die Materialien und Produkte haben sich über Jahre, teilweise Jahrzehnte durch vielfach erprobte Qualität und Langlebigkeit ausgezeichnet und wurden dabei beständig weiterentwickelt. So oder so ähnlich könnten wir auch die Mitarbeiter beschreiben, die bei HELMA dafür arbeiten Ihren Traum vom eigenen Haus in die Realität umzusetzen. In jedem Fachbereich – über die Beratung, die Planung und Finanzierung bis hin zu den Projektleitern auf Ihrer Baustelle – sind ausgewiesene Spezialisten am Werk, die ihr Handwerk verstehen. Wir geben unser Bestes für Ihr Haus – das ist unser Qualitätsversprechen! • Individuelle Architekturplanung • Wertbeständige Massivbauweise (Stein-auf-Stein) • Sicherheit durch den HELMA®-BauSchutzBief inkl. DEKRA-Prüfung • Innovative Energiekonzepte – effiziente Energiesparhäuser • Mehr Leistung im Standard (Baubeschreibung unter www.HELMA.de ) • Beratung und Bauleitung vor Ort • Erfahrung & Kompetenz aus vielen tausend gebauten Massivhäusern • Optimale Finanzierungsangebote durch Hausbau Finanz GmbH • Festpreisgarantie • Bauzeitgarantie Das dargestellte Bild- und Planmaterial dient allein der Veranschaulichung und ist unverbindlich. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen/Eigenleistungen. Der angegebene Preis beinhaltet das erschlossene Baugrundstück und das HELMA-HAUS gemäß der Beschreibung. Bei Abschluss eines rechtskräftigen HELMA-Hausvertrages mit Herrn Gehrmann, entfällt die angegebene Maklerprovision. Bitte beachten Sie, dass die Baunebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Notar, Maklerprovision, Hausanschlüsse, Vermessungs- und Finanzierungskosten, Außenanlagen, etc. in diesem Preis nicht enthalten sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Unser selbstständiger Vermittlungsvertreter, Hilmar Gehrmann berät Sie gerne. Fordern Sie das ausführliche Exposé an.