3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000 90 m²
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

Die exklusive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und lässt keine Wünsche offen.

Der gemütliche und großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche von ca. 32 m² Wohnfläche bietet Ihnen einen herrlichen Blick und verfügt über eine große Glasfassade zum Südbalkon hin. Die bodentiefe Schiebtür bietet eine nahezu barrierefreie Zuwegung zu der ca. 15 m² großen Oase. Eine Extraausstattung waren die seitlichen Glaselemente als Sicht- und Windschutz.

Das Schlafzimmer besitzt eine ideale Größe. Ein Büro mit einem tollen Blick Richtung Weinberge rundet das Zimmerangebot ab. Das Badezimmer ist innenliegend und hochwertig ausgestattet. Es verfügt über eine nahezu bodengleiche Dusche und eine Whirlpool-Eck-Badewanne. Ein praktischer Abstellraum ist direkt neben der Küche untergebracht.

Alle Räume der Wohnung sind durch die teilweise bodentiefen Fenster lichtdurchflutet und freundlich.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen



Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Die Kreisstadt Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt in einem der schönsten Weinanbaugebiete Deutschlands und bietet viele Annehmlichkeiten und Abwechslungen. Der Stadtkern von Bad Neuenahr mit dem herrlichen Charakter eines Kurortes sowie die historische Altstadt von Ahrweiler mit den alten Fachwerkhäusern bieten einen einzigartigen Flair. Sämtliche Annehmlichkeiten wie Cafés und Restaurants und ein umfangreiches Freizeitangebot befinden sich im direkten Umfeld.
Durch den direkten Autobahnanschluss (A61) und die gute Bahnverbindung erreichen Sie die Kulturstadt Bonn oder das reizvolle Koblenz in ca. 30 Minuten.

Das im Jahr 2013 neu errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einer wunderschönen und idyllischen Lage mit Blick in die Weinberge und unmittelbar vor den Toren der historischen Altstadt. In nur wenigen Gehminuten sind Sie an der Ahr sowie bei verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten.