Haus zum Verkauf €599.555 122 m²
Auf diesem schönen Grundstück entsteht dieses ansprechende Einfamilienhaus in konventioneller Bauweise mit Verblendfassade.
Das Hausgrundstück verfügt über eine Fläche von 1.355 m², landschaftlich sehr schön gelegen!
Die Wohnfläche beträgt 122,00 m².
Damit Sie es angenehm haben, sind in das Angebot folgende
Leistungen eingerechnet:
- Dämmpaket für Sohle und Wand nebst Dreifachverglasung
- Giebel mit massivem Hintermauerwerk und Verblend
- Fußbodenheizung im EG und DG
- Solaranlage für die WW-Bereitung und 290 Liter Speicher
- Fenster farbig
- Kaldewai Conoflat Dusche 90 x 120 - Massive Innenwände im DG
und weiteres ...
Die Wohnflächenermittlung erfolgt nach der Wohnflächenverordnung.
Die Häuser werden durch die Firma Team Massivhaus erstellt.
Kaufpreise: Einfamilienhaus | Wohnfläche ca. 122,00 m²,
ca. 1.355,00 m² Grundstückl
Angebotspreis € 599.555,00
Dem Angebotspreis sind die Hausanschluß- und
Baunebenkosten in Höhe von € 39.950,00 hinzugerechnet!
Das Hausangebot entspricht der in 2016 verschärften Energieeinsparverordnung.
Eine Aufrüstung auf den Energiestandard KfW 55 kann über den Einbau einer Wohnraum-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in den Wohngeschoßen unproblematisch realisiert werden.
Die Inhalte des Angebotspreises entnehmen Sie bitte der beigefügten Gesamtkostenaufstellung.
Die Maler- und Bodenbelagsarbeiten und die Hausgartenanlage erstellen Sie in eigener Regie!
Grundstücksbesichtigung:
jederzeit nach Terminabsprache mit Jutta Stiehr.
Außenbesichtigungen bitte ich mit der angemessenen Diskretion
durchzuführen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt 6,25 % des Grundstückskaufpreises
einschließlich der zurzeit gültigen Mehrwertsteuer und ist vom
Käufer allein zu tragen.
Die Maklercourtage wird von der Fa. DES DESIGN Immobilien erhoben.
Mit dieser Aufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich die Dienste des Maklers an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des
Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt dieser
Offerte ist vertraulich. Sie dürfen daher weder das Angebot noch
Einzelheiten daraus Dritten ohne meine Einwilligung weitergeben.
Ankaufskosten: Alle mit dem Abschluss eines Kaufvertrages entstehenden
Kosten, Steuern und Abgaben ( Notargebühren, 4,5 %
Grunderwerbssteuer und Gerichtskosten ) sind vom Käufer zu tragen.
Hinweis: Sowohl das Lichtbild als auch die Beispielgrundrisse beinhalten
ggfls. Sonderausstattungen welche ausdrücklich nicht im Angebot enthalten sind. Maßgeblich ist das individuelle Hauspreisangebot.
Zwischenverkauf vorbehalten!
Raumaufteilung:
Küche
Wohnzimmer mit Esszimmer-Bereich
3 Schlafzimmer
Badezimmer + Gäste WC
Diele
HWR
Besichtigungstermine:
ACHTUNG BESICHTIGUNG
Bitte mailen Sie uns oder rufen Sie Frau Jutta Stiehr an unter
Telefon: 040-794 18 380 oder unter 0160-857 41 99 und vereinbaren Sie
Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ihre Jutta Stiehr
Hamburg - Curslack, sehr gute Wohnlage, nur 1,5 km entfernt von Hamburg Bergedorf.
Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute Verkehrsanbindung an A25 und B5.
20 Minuten in die Hamburger Innenstadt.
