2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €88.500
01127 Dresden - Pieschen

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Terrasse, Altbau, Keller, Aktuell vermietet

Elb - bzw. Stadtblick von Dachterrasse

Lagebeschreibung:
+ aufstrebende Lage
+ Einkaufsmöglichkeiten bequem fußläufig erreichbar
+ ÖPNV unmittelbar vorhanden
+ in ca. 10 Minuten ins Stadtzentrum

Objektbeschreibung:
+ Baujahr ca. 1900
+ Sanierung ca. 1996
+ monatliches Hausgeld ca. 127 €, davon ca. 65 € umlagefähig

Die Wohnung ist seit 2000 für monatlich 345 € kalt (= 7,58 €/m²) vermietet.

Ausstattung:
+ Dachterrasse mit Elb -bzw. Stadtblick
+ helle Wohnräume (Laminat)
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ Keller

Sonstiges:
Kenndaten EnEV 2014: Baujahr: ca. 1900, Sanierung/Modernisierung: ca. 1996, Effizienzklasse: D, 119 kWh/m²*a, Energieträger: Gas, Verbrauchsausweis (02.07.2018 bis 02.07.2028)

Käuferprovision: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision ist verdient u. fällig, sobald der Kaufvertrag durch Nachweis o. Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist und besteht unbeschadet von Prov.-Vereinbarungen mit der Verkäuferseite.

Daten:
Kaufpreis: 88.500,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 45,50m²
Baujahr: 1900

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Bodenbelag: Laminat, Kunststoff

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 119 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 8231