Ausstattung: Balkon, Dusche, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
ObjNr:14147 - Freistehendes Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage in Mannheim-Neuhermsheim
Objektbeschreibung:
Freistehendes Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage in Mannheim-Neuhermsheim mit schönem Garten, Balkon und 2 PkW-Stellplätzen. Das Haus aus dem Baujahr 1945 ist zwar gepflegt, einige Renovierungen sind jedoch empfehlenswert. Das Grundstück eignet sich auch nach Abriss des Hauses zum Neubau eines Mehrfamilienhauses. Das Haus bietet 6 Zimmer, Küche, Bad, WC Balkon.
Wohnfläche von ca. 130 m²
Grundstücksfläche beträgt ca. 540 m²
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Duschbad, Zimmer.
OG: Flur, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, WC, Balkon.
KELLER: 3 Kellerräume.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster mit Innenjalousien; Zentralheizung und Warmwasser über Fernwärme; Tageslichtbad; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; SAT-Anlage vorhanden, ISDN und DSL sind möglich; massive Holztreppe;
das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstiges:
Das Haus verfügt über eine Fernwärmeheizung.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
Es sind 2 Stellplätze vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
2 Stellplätze
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
Das Bad des Hauses verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad mit Dusche
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.
Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Daten:
Kaufpreis: 600.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 130m²
Grundstücksfläche: ca. 540m²
Baujahr: 1945
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 14147