4-Zimmer Wohnung zu vermieten €665 92 m²
Werden Sie Mieter einer Wohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage.
Diese gepflegte Rotklinker-Wohnanlage aus dem Jahre 1971 besteht aus insgesamt 152 Wohneinheiten - aufgeteilt in 10 Eingänge. Die Anlage wird gleichermaßen durch Eigentümer wie auch durch Mieter bewohnt.
Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und teilt sich gemäß dem beigefügten Grundriss auf.
Folgend ein Überblick Ihrer neuen Wohnung:
- nachhaltige Raumaufteilung
- Fahrstuhl (hält auf den Zwischenebenen)
- stadtnahes Wohnen
- gepflegter Gesamteindruck
- sonniger Balkon
Zu der Wohnung gehört ein Bodenraum. Bei Bedarf kann ein Stellplatz oder eine Garage zusätzlich angemietet werden. Die Kosten liegen für den Stellplatz bei EUR 35,00 inkl. MwSt. und für die Garage bei EUR 60,00 inkl. MwSt.
Die Gesamtmiete in Höhe von EUR 930,00 teilt sich wie folgt auf: Die Kaltmiete beträgt EUR 665,00. Hinzu kommen Betriebskosten in Höhe von EUR 165,00 und Heizkosten in Höhe von EUR 100,00. Die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.
Die ordentliche Kündigung wird für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen. Des Weiteren wird eine Staffelmiete für die ersten 4 Jahre vereinbart, bei der sich die Kaltmiete jährlich um EUR 10,00 erhöht.
Die Kaution beträgt EUR 1.995,00 und ist bei Übergabe fällig.
Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt).
Aufgrund der Erneuerung der Heizungsanlage im Frühjahr 2018, liegen uns derzeit noch keine aktuellen Energieausweisdaten vor. Der ursprüngliche Energieausweis weist folgenden Endenergiekennwert auf und basiert auf der Heizungsanlage von 1990: 187,70 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse F.
Preisinformation:
Nettokaltmiete: 665,00 EUR
Referenznummer: E045-025
Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf:
Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de
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Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. Kiel erreicht man über die Autobahn A7 in ca. 40 Minuten und die Ostsee über Land in ca. 65 Minuten.
In Kaltenkirchen befinden sich viele Kindergärten und sämtliche Schulformen inklusive einer privaten Waldorfschule. Weiterhin bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten: zu erwähnen sind neben diversen Vereinen, die Holstentherme, ein Warmwasserfreibad, ein Hochseilgarten, Dodenhof u.v.m. Informieren Sie sich auch unter www.kaltenkirchen.de
Die Wohnanlage ist sehr zentral gelegen. So befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schule und der AKN-Bahnhof in fußläufiger Nähe.
