2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €240.000 45 m²
22769 Hamburg

Das denkmalgeschützte Haus wurde 1900 errichtet und hat insgesamt acht Eigentumswohnungen. In den letzten Jahren wurden Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden 2017 die Balkone saniert. Das Haus befindet sich in einem sehr guten technischen und optischen Zustand. Das gilt auch für das Nachbarhaus mit weiteren neun Eigentumswohnungen, die zur Wohnungseigentümergemeinschaft gehören.

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Die Wohnung ist seit Februar 2012 für € 400,00 nettokalt im Monat vermietet.
Die Wohnung hat keinen Keller, jedoch einen Abstellraum auf dem Dachboden.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg

Der Stadtteil Eimsbüttel gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Die Nachbarschaftsbebauung ist von schönen Jugendstilhäusern und Neubauten geprägt. Parkanlagen bieten einen hohen Erholungswert. Die Infrastruktur dieses Wohnviertels ist sehr gut. Die "Schanze", das Schulterblatt und die Osterstraße (mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés) sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Bushaltestellen gibt es in hundert Metern Entfernung. Der Weg zur nächstgelegenen S-Bahn-Station (Holstenstraße) dauert fünf Minuten zu Fuß. Dank der zentralen Stadtlage sind die wichtigen und schönsten Punkte der Stadt auch schnell und leicht mit dem Fahrrad erreichbar: die Hamburger Innenstadt, die Binnen- und Außenalster, der Michel, die Speicherstadt und die Elbphilharmonie, die Reeperbahn, die Universität, das Universitätsklinikum Eppendorf, die Bahnhöfe (Hbf, Dammtor, Altona).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel