Haus zum Verkauf €331.000 178 m²
97285 Röttingen

BELA-IMMOBILIEN - Ihr Immobilien-Dienstleister und Massivhaus-Experte!

BELA-IMMOBILIEN - Wir bringen Sie unters eigene Dach!

BELA-IMMOBILIEN - So geht Bauen!

Frei geplantes, freistehendes, qualitativ hochwertiges Einfamilienhaus, von unserem zuverläßigen Partner AMBIENTE-MASSIVHAUS GmbH, in konventioneller Ziegelbauweise, Stein auf Stein, schlüsselfertig lt. Baubeschreibung errichtet. Nach neuester EnEV! Mit Bodenplatte.

Das Grundstück dieses Angebots liegt deutlich tiefer als die Straße davor. Deshalb planen wir hier ein etwas anderes Haus: Schlafen im Erdgeschoss und Wohnen im nach drei Seiten freistehendem Untergeschoss.

Familien aufgepasst! Bis zu vier Kinder haben hier ihr eigenes Zimmer!

Die Stadt Röttingen fördert stark die Bildung von Wohneigentum für Familien! Fragen Sie uns.

Außerdem gibt es bei Einhaltung von Einkommesgrenzen pro Kind € 12.000,-- Baukindergeld! Vom Freistaat Bayern gibt es zusätzliche Förderungen!

Außenmauerwerk 36,5 cm Poroton, T 10 (Wärmeleitfähigkeit 0,10 W/mK)! Marken-Kunstofffenster mit Dreifachverglasung (Ug-Wert ca. 0,7 W/m² K)

Beachten Sie bitte unsere Kurzbaubeschreibung unter dem Balken "Dokumente"!

Kein Wärmedämm-Verbundsystem beim Außenmauerwerk! Fragen Sie uns doch mal, warum wir Wert auf diese Tatsache legen!

Oder fragen Sie uns doch mal, warum AMBIENTE-Häuser ein Außenmauerwerk aus Poroton-Ziegelsteinen haben und nicht aus Porenbeton-Steinen (z.B. Ytong oder Porit)!

Sprechen Sie mit uns auch über innovative Heizsysteme, wie z.B. einem Erdwärmesystem mit Sole-Graben-Kollektoren oder einer Brennstoffzellen-Heizzentrale, welche auch Strom erzeugt!

Das AMBIENTE-MASSIVHAUS Sicherheitspaket:

- alles aus einer Hand
- Einbau von Markenprodukten
- Baugrundgutachten zu Ihrem Grundstück
- Winddichtigkeitsprüfung mit dem Blower-Door-Test
- Bauüberwachung durch den TÜV (gegen Aufpreis)
- Festpreis- und Festbauzeitvereinbarung
- Bauleistungs-Versicherung
- Bauherrenhaftpflicht-Versicherung
- Energieausweis
- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB
- Sicherheit durch Kaufpreiszahlung in Raten, nach Baufortschritt

Fertigstellung: 8 Monate nach Baubeginn

Referenzobjekte vorhanden!

Fragen Sie uns nach Adressen von fertig gestellten Kundenhäusern oder Rohbauten in der Region!

Ein vergleichbares AMBIENTE-Haus wurde z.B. in 97286 Winterhausen gebaut.
Ein frei geplantes, bereits bezogenes AMBIENTE-Haus in 97839 Esselbach-Kredenbach kann nach Terminvereinbarung auch innen besichtigt werden. Sprechen Sie mit zufriedenen Bauherren!

In Hettstadt haben wir in letzter Zeit insgesamt fünf AMBIENTE-Häuser verkauft. Drei davon werden derzeit gebaut. Schauen Sie sich Ambiente-Häuser in verschiedenen Baustufen an! Fragen Sie uns nach den Adressen der Baustellen!

AMBIENTE-MASSIVHAUS möchte zufriedene Kunden haben! Ergebnis einer Umfrage unter AMBIENTE-Bauherren: 92 % würden AMBIENTE-MASSIVHAUS weiterempfehlen! Gerne helfen wir Ihnen, dass auch Sie ein zufriedener AMBIENTE-Bauherr werden!

Es klappt alles wunderbar, wir sind glücklich: Aussage einer Bauherrin, ca. 4 Wochen vor der Hausübergabe.

Raumaufteilung:
Informieren Sie sich bitte an den Grundrissen. (Bilder 2,3 und 4) Grundrissänderungen sind ohne Aufpreis möglich.



Hinweis zum Kaufpreis:
Im genannten Kaufpreis sind enthalten: Das voll erschlossene Grundstück in der angegebenen Größe, die Kaufnebenkosten für das Grundstück, und ein schlüsselfertiges AMBIENTE-Haus des angegebenen Typs! (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten)

Auf Wunsch erhalten Sie Ihr AMBIENTE - Haus gegen Aufpreis auch als KfW - Effizienzhaus 55 oder KfW - Effizienzhaus 40.

Ein Carport oder eine Garage sind gegen Aufpreis möglich!

Die Höhe der Baunebenkosten ist stark von den Vorstellungen der Bauherrschaft abhängig und wird in einem persönlichen Beratungsgespräch erörtert.

Keine zusätzliche Maklergebühr! Fordern Sie ein Exposè an!

Übrigens, bei unseren AMBIENTE-Massivhäusern scheuen wir keinen Preisvergleich mit Mitbewerbern! Auch nicht mit einem Fertighaus in Holzständerbauweise oder einem Holzhaus!

Wer Angebote vergleicht, baut mit AMBIENTE-MASSIVHAUS GmbH.

Noch ein Hinweis: Unsere Projektangebote sind keine "Lockvogel-Angebote" mit "Mondpreisen"! Die angebotenen Grundstücke sind real vorhanden! Zu den genannten Preisen kommen lediglich noch die Baunebenkosten.

Baufinanzierung:
Wir arbeiten mit einem großen Hypothekenmakler zusammen und suchen für Sie aus den aktuellen Angeboten von über 250 Banken die jeweils günstigste Kondition für Sie aus!

Werfen Sie doch mal einen Blick auf den Link Baufinanzierung auf unserer Homepage! Dort sehen Sie, dass Sie auch mit Ihrer Baufinanzierung bei uns in besten Händen sind.

Dort finden Sie auch täglich aktuelle Konditionen für Baudarlehen!

Wenn Sie bereits Kenntnisse im Bereich Baufinanzierung besitzen, finden Sie dort auch mehrere interessante Rechner!

Die Vermittlung einer Baufinanzierung ist für unsere Kunden kostenfrei!


Die schnelle Auskunft:
Sie haben eine Frage zu diesem Angebot?

Es gibt auch noch das gute, alte Telefon! Sie erreichen uns von Montag bis einschließlich Samstag von 9.00 - 19.00 Uhr unter Tel. 09369-98 39 37.



Alternativ-Angebot:
Sie können natürlich auch ein größeres oder kleineres AMBIENTE-Massivhaus hier bauen. Alle Typenhäuser finden Sie unter www.ambiente-massivhaus.de

Anstatt des angebotenen Typenhauses planen wir auch gerne zusammen mit Ihnen und unserem Architekten ein individuelles Haus nach Ihren Wünschen!

Auf diesem oder einem anderen Grundstück aus unserem riesigen Angebot. Oder auf Ihrem bereits vorhandenen Baugrundstück!

Auch individuell geplante Häuser erhalten Sie bei uns immer zum garantierten Festpreis!


Unser komplettes Angebot:
Unser komplettes Angebot mit ca. 110 Baugrundstücken und mehr als 100 projektierte Massivhäuser (jeweils mit realen Grundstücken) finden Sie unter dem Link Immobilien / Regionale Angebote, auf unserer Internetseite www.bela-immobilien.de

Folgen Sie uns auf Facebook!:
Dort finden Sie Bilder von AMBIENTE-Massivhäusern, welche von uns vermittelt wurden, und derzeit in der Region gebaut werden.

Beachten Sie dort bitte auch die Hinweise auf die Bauzeiten!

Bauplatz zu verkaufen?:
Wir suchen dringend Baugrundstücke in allen Größen und Preislagen für vorhandene Interessenten, welche ein AMBIENTE-Massivhaus bauen möchten!

Keine Kosten für Verkäufer! Kontaktieren Sie uns bitte!

Ruhige, herrlich sonnige mit idealer Südwestausrichtung in einem Neubaugebiet von Röttingen.