5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €385.000 95 m²
76227 Karlsruhe

ACHTUNG - SELTENE GELEGENHEIT: Schöne, helle und einzigartige 5 Zi. Jugenstilwohnung im 2 OG. in Durlach zu verkaufen!*
Das Objekt befindet sich im 2 OG. eines Gründerhauses aus dem Jahr 1900, bestehend aus 4 Wohneinheiten, sowie einer Gewerbe-/Büroeinheit im EG. Das gepflegte Gründerhaus besticht mit bewährter Jungendstil-Architektur und solider Bausubstanz, die Wohnung ist sehr geplegt und hell. Im Zuge der letzten Renovierung wurden u.a. die Original-Holzdielenböden neu abgeschliffen. Ein Highlight sind die vielen noch im Originalzustand erhaltenen Jugendstilelemente, u.a. original Türen, Dielen und Fussböden. Die Lichte Höhe beträgt 3,20 m, durch die vielen raumhohen Fenster ist die Wohnung sehr hell. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabstellraum. Derzeit ist die Wohnung vermietet und würde sich daher auch als Kapitalanlage eignen.

- Für eine Familie ideal geeigent
- Auch für Kapitalanleger geeigent
- Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor
- Mehr Informationen erhalten Sie bei uns, IMMO REDEL

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hierfür kann daher nicht übernommen werden.
Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis!

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Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Das Objekt liegt sehr ruhig (keine Durchgangsstraße) in einer bevorzugten Wohngegend in Karlsruhe Durlach. Fußläufig sind alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie auch die Durlacher Innenstadt erreichbar. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist ca. 100 m entfernt, auch der Durlacher Bahnhof ist in ca. 200 m gut erreichbar. Die Karlsruher Innenstadt erreichen sie in ca. 15 Fahrminuten. Zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen stellen zudem jede gewünschte Verbindung her. Durch die sehr gute Infrastruktur und Anbinding vor Ort ist man mit dem PKW schnell auf der A5 oder den umliegenden Bundesstraßen.