Haus zum Verkauf €239.000 101 m²
24613 Aukrug

In Aukrug im Ortsteil Innien liegt dieses charmante Einfamilienhaus auf einem rund 670 m² großen Grundstück. Ihr 1981 errichtetes neues Zuhause verfügt auf 2 Etagen über eine Wohnfläche von ca. 101 m² und 4 Zimmer und bietet mit 2 Kaminen, schönen Holz- und Gestaltungselementen, dem großen Garten und der ruhigen Sackgassenlage ein rundum gemütliches Wohnen. Der große, schön gestaltete Garten bietet viel Platz für Kinder, Hobbygärtner und Sonnenanbeter und die mit Naturstein ausgelegte, rund 30 m² große Terrasse bietet einen gemütlichen Platz zum Entspannen oder Grillen. Eine weitere Ruheoase bildet der große Balkon mit Blick in den Garten. Darüber hinaus wurde erst 2019 das Dach erneuert sowie 2015 die Heizungsanlage und die Einbauküche. Über das Erdgeschoss verteilen sich neben der großen Wohnküche 2 Schlafzimmer und das Tageslichtbad, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Über den Essbereich der Küche haben Sie Zutritt zur schönen Terrasse und schließlich zum Garten. Im Dachgeschoss liegen das gemütliche Wohnzimmer mit offenem Kamin, über welches Sie den Balkon betreten, und ein großes Schlafzimmer. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Garagen Stellplatz für einen Pkw. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses charmante Eigenheim in ruhiger, aber infrastrukturell gut aufgestellter Lage mitten im Naturpark Aukrug! Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr.: 18423

+ Großer, gepflegter Garten + Terrasse aus Naturstein (ca. 30 m²) + Balkon + Einbauküche mit Induktionsherd + Tageslichtbad mit Dusche + 2 Kamine (Ess- und Wohnzimmer) + Stellplätze vorhanden + Dach (2019), Elektroheizung und Küche (2015) erneuert + Ruhige Sackgassenlage + Ideal für junge Familien + Garagen Stellplatz (1 Pkw)

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Innien, einem Ortsteil der Gemeinde Aukrug im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Hier wohnen Sie in einem staatlich anerkannten Erholungsort im Herzen des Naturparks Aukrug und können die weitläufigen Wiesen, Felder, Moore und Flussläufe der Umgebung genießen. Nur rund 600 m von Ihrer Haustür entfernt liegt der nächste Supermarkt, einen weiteren erreichen Sie nach nur wenigen Minuten mit dem Rad. Eine Apotheke, 2 Bankfilialen sowie einige gastronomische Betriebe und ein Freibad ergänzen das Angebot der Gemeinde und ermöglichen eine gute Nahversorgung. Nach etwa 5 Minuten mit dem Rad sind zudem eine Grund- und Hauptschule sowie ein Kindergarten erreicht. Nur etwa 3 Radminuten sind es bis zum Bahnhof “Aukrug”, der Ihnen Anschluss an die Regionalbahn nach Neumünster (ca. 15 Minuten) und Heide(Holst) bietet. Die im Süden verlaufende B430 bindet Sie in etwa 15 Minuten an Neumünster an, Kiel und Itzehoe erreichen Sie mit dem Pkw in rund 30 Minuten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.