Haus zum Verkauf €735.000 290 m²
94548 Innernzell

" Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um den Alltag hinter sich zu lassen !"
- Baujahr nicht genau bekannt / 1976 von Luis Trenker neu aufgebaut
- Wohnfläche ca. 290 m² inklusive Gästehaus
- Komplett renoviert 1992 - 1994 unter anderem:
- Ölzentralheizung, Fußbodenheizung im EG, Radiatoren im Hanggeschoß
- Fenster mit Isolierverglasung
- Dacheindeckung
- Sanitärausstattung
- Elektrifizierung
- 3-Kammer-Klärsystem
- Außentüren
- Drainage
- Wasseranlage
- Offener Kamin und Kachelofen
- Solarzellen für Brauchwasser
- Saunahäuschen mit Dampfbad im Garten
- Eigene Quelle / Quellwasserversorgung
- Gästehaus mit Appartement ca. 45 m²
- Zwei Garagen sowie ein Carport
- Hausmeister / Schneeräumserivce im Winter

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Expose, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Strasse, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.
Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.

Stichworte:
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Das Anwesen liegt auf einem wunderschönen großen Grundstück in schönster Natur. Die im Landschaftsschutzgebiet gelegene ehemalige Wassermühle, mit eigener Quelle im Innenhof, ist nur ca. 1,5 Autostunden entfernt von München und somit ein Leckerbissen für Naturliebhaber in absolut ruhiger und idyllischer Einzellage auf einer Waldlichtung. Sonnig und von einem Bachlauf begrenzt. Die Stille wird nur vom leisen Rauschen der Wälder und des Baches, sowie von Vogelgezwitscher unterbrochen.

Mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in nächster Nähe (großer Supermarkt), einem schnell erreichbaren Golfplatz und vielen Freizeitmöglichkeiten ist es ein wunderbarer Ort, um auszuspannen.

Die Immobilie, zwischen Grafenau und Deggendorf gelegen, befindet sich in der Region Donau-Wald im Bayerischen Wald. Die malerische Umgebung lädt ein zum Wandern, Radeln und Genießen.
Vielfältige Freizeitaktivitäten garantieren Urlaubsspaß, ein bunter Veran-staltungskalender bringt Urlaubsgäste und Einheimische in geselliger Runde zusammen.

Vom Haus aus sind es nach Grafenau ca. 15 Kilometer, nach Freyung 30 km und nach Passau 45 km. Der tschechische Grenzübergang Bayerisch Eisenstein oder der Grenzübergang Philippsreut liegt jeweils ca. 40 km entfernt.



Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site der Gemeinde Schönberg unter
www.schoenberg-bayerwald.de/