1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €45.000 23 m²
30926 Seelze

Die 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Appartmenthauses. Der Wohnbereich mit integrierter Küche macht einen gepflegten Eindruck. Aktuell besteht kein Mietverhältnis und die Wohnung kann nach wenigen Renovierungsarbeiten neu vermietet oder selbst genutzt werden. Ein TG-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur. Das hell geflieste Duschbad befindet sich gleich rechts neben dem Eingang. Im Anschluss erreichen Sie den lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Loggia. Von dort können Sie einen herrlichen Blick in den grünen Innenhof genießen. Das monatliche Hausgeld beträgt lt. dem vorliegenden Wirtschaftsplan ca. € 104,- inkl. Heizung und Rücklagen. Die Gesamtrücklagen belaufen sich Stand 31.12.2018 auf ca. € 194.000,00. Nach Rücksprache mit der Hausverwaltung stehen aktuell keine größeren Sanierungsmaßnahmen oder Sonderumlagen an. Ein TG-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Das Appartmenthaus befindet sich im Grenzbereich zwischen Seelze und Letter. Die fußläufige Infrastruktur im direkten Umfeld der Wohnung sorgen hier für eine gute und nachhaltige Vermietbarkeit.

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