Haus zum Verkauf €515.000 168 m²
Am Kinderdorf 51a, 14089 Berlin

Ruhig gelegen, dennoch gut erreichbar. Ganz nah an der idyllischen Dorflage von Gatow - und trotzdem Teil der Großstadt.

Das Haus wurde ca. 1953 erbaut, in 1974/75 erfolgte eine Erweiterung und der Anbau einer Doppelgarage. 2013 erfolgte dann der Aufbau einer offenen Dachterrasse. Baujahrestypisch wurde das Haus in Massivbauweise errichtet.

Das Grundstück ist sehr gut gepflegt, durch eine vor ca. 8 Jahren eingebaute Bewässerungsanlage (mit Brunnen) sind Pflanzen und Rasen bestens versorgt. Das Grundstück reicht als Hammergrundstück bis an die vorgelagerte Straße, für den vorderen Grundstücksnachbarn ist ein Wegerecht im Grundbuch eingetragen.

Das Gebäude besitzt eine Alarmanlage, teils elektrisch gesteuerte Rollläden und eine volleingerichtete Küche im Retro-Stil der 70er Jahre, teilweise mit in den Vorjahren erneuerten Einbaugeräten.

Der Ortsteil Gatow wird im Volksmund auch als Dorf in der Stadt bezeichnet. Der Ortsteil hat insgesamt weniger als 4.000 Einwohner, unmittelbar an der Havel liegt das historische Zentrum des Ortsteils, der sich bis heute seinen dörflichen Charakter bewahrt hat.

Nur ca. 200 m südlich der angebotenen Immobilie befindet sich das ca. 5 ha große Naturschutzgebiet Windmühlenberg. Eine Bockwindmühle, die in den 20er Jahren Filmaufnahmen zum Opfer fiel, wurde in 2008 durch eine kleinere Ausfertigung wiederhergestellt.