1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.900 33 m²
Cuxhavener Str. 464, 21149 Hamburg, Neugraben-Fischbek

In nur 5-8 Minuten Gehweg von der S-Bahn Station Neugraben/ Fischbek entfernt steht im Jahre 1972 in massiver Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus auf einem gepflegten und sonnigen Grundstück (Eigenland, keine Pacht). Die hier angebotene 1-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. OG und verfügt über ca. 33 qm Wohnfläche. Außerdem gehört dazu ein großzügiger Kellerabtei sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Der Grundriss der Wohnung ist einfach und dennoch sehr praktisch: ein Vollbad, eine offene Pantry-Küche sowie ein großes und helles Wohn-/Schlafzimmer mit zwei großen Fensterfronten (2-fach-verglaste Kunststofffenster) bieten genügend Platz für eine bis 2 Personen, aber auch ist eine Nutzung als eine Dienstwohnung gut denkbar. Seit 2005 ist diese Immobilie an einen älteren Herrn vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 348 €/mtl. (inkl. Stellplatz). Bei Eigennutzung wäre die gesetzliche Kündigungsfrist durch den neuen Eigentümer zu beachten, wobei ein baldiger Umzug aufgrund des Alters des Mieters gut vorstellbar wäre. Aktuelle Bilder, Grundriss sowie weitere Infos werden in Kürze zur Verfügung gestellt.

Pantry-Küche Vollbad Gegensprechanlage Tiefgaragenstellpaltz Kellerabtei Waschkeller gepflegte Außenanlage massive Bauweise Eigenland Renovierungsarbeiten im Falle einer Eigennutzung notwendig

1A Lage in der Region: Bus und S-Bahn bequem zu Fuß erreichbar mit einer Top-Infrastruktur sowie einer schnellen Anbindung an die Autobahn.

Wenn dieses Angebot Ihr Interesse geweckt haben soll, so rufen Sie uns gerne von 9 bis 19 Uhr unter 0176 44 733 952 an und vereinbaren Sie einen Termin für eine Einzelbesichtigung. Bei der Kontaktaufnahme nennen Sie bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift mit E-Mail und Handynummer. Bitte beachten Sie unsere Wiederrufsbelehrung sowie die Erklärung zum sofortigen Tätigwerden für Sie als Makler, siehe hierzu auch unter http://www.scheffo-immobilien.de Trotzt größter Sorgfalt wird keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Angaben übernommen, Tippfehler und Irrtümer bleiben vorbehalten. Unserer Dienst für Eigentümer: Wollen Sie Ihr Eigentum (Wohnung, Haus, Grundstück) in Hamburg, Niedersachsen oder Schleswig-Holstein sicher und leicht verkaufen? Kostenlose Immobilienbewertung, Vermarktung, Verkauf und ANKAUF VON GRUNDSTÜCKEN (auch mit Altbestand): wir melden uns innerhalb von 3 Std. bei Ihnen zurück, garantiert!!